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利用农业土地与可能性的建筑物的建造
很少有人知道，在土地类别的"农业土地"允许使用"农业生产"或许建造的建筑物和其他结构。 合法性的这种建筑源于一些法律规定，reglamentary的条件下这类建设。 一个前提条件是登记土地的所有者和农民的农场。
事实上，由于建造的建筑物和结构需要为农民的农业，土地类别的"农业用途"允许使用"农业生产"是不常见的，有一种错误的看法是非法的，这种建设。 在实践中，出现的问题没有那么多的合法性的建设，并与无知的地方当局以及缺乏实践的发放建筑许可证上的农业用地。
按照第40条。 RF土地法的土地所有者有权：2)竖立住宅、生产、文化、家庭和其他建筑物、构筑物、建筑物按照目标的目的的土地和其允许使用符合的规划法规、建筑物、生态、卫生和卫生、防火安全和其他规则和条例。
按照第78条的土地法的俄罗斯联邦的农业土地可用于农业生产，建立保护园、研究、培训和其他相关的农业生产目的通过公民，包括领先的农民(农民)的经济、个人的附属地、园艺、畜牧业、园艺...
第43条的俄罗斯民间代码"土地权"说的相当清楚："1. 公民和法律实体应行使他们的权利，土地在他们的自由裁量权，除非另有通过建立这样的代码，联邦法律"。
在第6条。 KFKH法N74-FZ国："1. 在该组合的资产的农场可以进入的土地、经济和其他建筑、改良和其他结构、生产力和工作牛、家禽、农业和其他机械和设备、车辆、库存品和其他必要执行《农产。"
后来在第11条的同一法律规定："组成的资产的场：1. 创建农场，其活动可以提供购买土地的农业用地。 2. 为建造的建筑物、构筑物和设施的执行所必要的活动的农场可以提供的，并购买了土地，从农业土地和土地的其他类别。"
第77条，LC RF规定，该组合的农业土地分配农业土地，土地占用通过intraeconomic道路、通信、林业种植园旨在确保保护土地从消极的(有害的)自然，anthropogenous和技术造成的现象，水对象，并且还的建筑物、建筑物、建筑物用于生产、储存和初级加工的农产品。
因此，基于的法律措辞，这可以得出结论认为，禁止建造的建筑物、构筑物、结构上的农业土地。 唯一的先决条件是土地使用从农业土地按照许可使用用于农业生产。 主要条件建造的建筑物、构筑物、结构上的农业土地是需要实施的活动的农场和登记的所有人作为一个农民和农民的农场。
内容的第79第3部分，其中说，对于建设工业设施和其他非农业用途包括土地不适合农业生产或农田从农业用地的质量较差的地籍价值，为建设电力传输线路、通信、道路、管道和其他类似的结构可以提供农业土地的农业土地的更高的质量。 但是，任何限制的质量的土地上的建筑和委托建筑物、构筑物和设施需要为目的的农民的农场，而不提供法律。
建造该设施可能会实现在该地块的业主遵守所要求的款第2项第1款的第40条和第41条的土地法的俄罗斯联邦和土地获取在拍卖(竞争、拍卖会)在根据第2条第30条和第38条的土地法的俄罗斯联邦。 在这些情况下，这足以获得建筑许可证，按照第61和62的城市规划法的俄罗斯联邦。
因此，对于活动的KFKH允许在属农场建筑，用于农业的目的，即居住、娱乐、工业和其他目的。
为建造的建筑物和结构是必要的，以获得建筑许可证。 建筑许可证的颁发由地方当局有必要获得签署了一项法令通过的头地区建筑许可证。 作为一项规则，在建筑许可证指定一个时限内，开始建立，通常是3年。 据认为，在此期限之后，所有者必须注册，至少在建设之中，例如，基础，那么所有者必须支付的财产税，合乎逻辑的方式刺激所有者完成的建筑和文书工作上的房子。
为了便利获得建筑许可证，需要按照目的的情节，注册的农民的农场，指定活动清单，这些物种的需要不断和立即的存在，在网站上参与管理，例如兔子或家禽。 在这种情况下，住房成为"必要实施的活动的农场"。 在这条路上走那些希望建筑物和结构的建立与获得建筑许可证和适当说明。 当然，在实际生活中土地所有者进行的农场正在建造没有许可证，实际上是在处理合法化的建筑物，或者转让土地，在其他类别或根据其它类型的许可使用相同的"郊区发展"或"园艺"。
无可争议的优势，这种替代建设可以认为：
没有必要的土地转让，从"农业土地"的其他类别(例如，"土地上的定居点")或改变允许使用，从而会降低金融成本(由于转让土地的昂贵的程序)和时间(同意过程，通过举行公众听证会，需要大量的时间);
低成本，符合法律和获得建筑许可证；
率低的土地税收的土地上的农业用途。
这个缺点的选择获得住宅建筑的关于农业的土地，包括：
提供所需要的条件所规定的法律(强制执行没有太多的麻烦);
责任相关联的地位的一个个体企业家、农民，包括税收报告。
选项，用于建筑物的建设，包括住宅可以从不同的资本结构(限制第19条FZ"园艺、园艺和乡间别墅的非商业协会的公民"提供成员的园艺业、园艺或乡间别墅的非营利协会)的经济项目的房屋"类型的狐狸洞"，这一许可证，一般不需要。
关于支付地税，按照第394НК俄罗斯联邦税率建立了由规范性法律行为的代表机构的市镇(法律的城市联盟的重要性莫斯科和圣彼得堡)和可能不得超过：
0.3％的地籍价值的土地地块：称为农业土地或领土区域内的农业利用中的定居点和用于农业生产；
1,5％的地籍价值为其他土地。
这降低了成本，不仅为编制建设，而且还用于随后的运作的住宅建筑物、构筑物和土地的发布...
作者：爱尔兰共和军Hraban
P.S.记住，仅仅通过改变他们的消费—我们一起改变世界了。 ©
加入我们在Facebook,脸谱了，语音
资料来源：vk.com/pervorod?w=wall-48124846_31852
事实上，由于建造的建筑物和结构需要为农民的农业，土地类别的"农业用途"允许使用"农业生产"是不常见的，有一种错误的看法是非法的，这种建设。 在实践中，出现的问题没有那么多的合法性的建设，并与无知的地方当局以及缺乏实践的发放建筑许可证上的农业用地。
按照第40条。 RF土地法的土地所有者有权：2)竖立住宅、生产、文化、家庭和其他建筑物、构筑物、建筑物按照目标的目的的土地和其允许使用符合的规划法规、建筑物、生态、卫生和卫生、防火安全和其他规则和条例。
按照第78条的土地法的俄罗斯联邦的农业土地可用于农业生产，建立保护园、研究、培训和其他相关的农业生产目的通过公民，包括领先的农民(农民)的经济、个人的附属地、园艺、畜牧业、园艺...
第43条的俄罗斯民间代码"土地权"说的相当清楚："1. 公民和法律实体应行使他们的权利，土地在他们的自由裁量权，除非另有通过建立这样的代码，联邦法律"。
在第6条。 KFKH法N74-FZ国："1. 在该组合的资产的农场可以进入的土地、经济和其他建筑、改良和其他结构、生产力和工作牛、家禽、农业和其他机械和设备、车辆、库存品和其他必要执行《农产。"
后来在第11条的同一法律规定："组成的资产的场：1. 创建农场，其活动可以提供购买土地的农业用地。 2. 为建造的建筑物、构筑物和设施的执行所必要的活动的农场可以提供的，并购买了土地，从农业土地和土地的其他类别。"
第77条，LC RF规定，该组合的农业土地分配农业土地，土地占用通过intraeconomic道路、通信、林业种植园旨在确保保护土地从消极的(有害的)自然，anthropogenous和技术造成的现象，水对象，并且还的建筑物、建筑物、建筑物用于生产、储存和初级加工的农产品。
因此，基于的法律措辞，这可以得出结论认为，禁止建造的建筑物、构筑物、结构上的农业土地。 唯一的先决条件是土地使用从农业土地按照许可使用用于农业生产。 主要条件建造的建筑物、构筑物、结构上的农业土地是需要实施的活动的农场和登记的所有人作为一个农民和农民的农场。
内容的第79第3部分，其中说，对于建设工业设施和其他非农业用途包括土地不适合农业生产或农田从农业用地的质量较差的地籍价值，为建设电力传输线路、通信、道路、管道和其他类似的结构可以提供农业土地的农业土地的更高的质量。 但是，任何限制的质量的土地上的建筑和委托建筑物、构筑物和设施需要为目的的农民的农场，而不提供法律。
建造该设施可能会实现在该地块的业主遵守所要求的款第2项第1款的第40条和第41条的土地法的俄罗斯联邦和土地获取在拍卖(竞争、拍卖会)在根据第2条第30条和第38条的土地法的俄罗斯联邦。 在这些情况下，这足以获得建筑许可证，按照第61和62的城市规划法的俄罗斯联邦。
因此，对于活动的KFKH允许在属农场建筑，用于农业的目的，即居住、娱乐、工业和其他目的。
为建造的建筑物和结构是必要的，以获得建筑许可证。 建筑许可证的颁发由地方当局有必要获得签署了一项法令通过的头地区建筑许可证。 作为一项规则，在建筑许可证指定一个时限内，开始建立，通常是3年。 据认为，在此期限之后，所有者必须注册，至少在建设之中，例如，基础，那么所有者必须支付的财产税，合乎逻辑的方式刺激所有者完成的建筑和文书工作上的房子。
为了便利获得建筑许可证，需要按照目的的情节，注册的农民的农场，指定活动清单，这些物种的需要不断和立即的存在，在网站上参与管理，例如兔子或家禽。 在这种情况下，住房成为"必要实施的活动的农场"。 在这条路上走那些希望建筑物和结构的建立与获得建筑许可证和适当说明。 当然，在实际生活中土地所有者进行的农场正在建造没有许可证，实际上是在处理合法化的建筑物，或者转让土地，在其他类别或根据其它类型的许可使用相同的"郊区发展"或"园艺"。
无可争议的优势，这种替代建设可以认为：
没有必要的土地转让，从"农业土地"的其他类别(例如，"土地上的定居点")或改变允许使用，从而会降低金融成本(由于转让土地的昂贵的程序)和时间(同意过程，通过举行公众听证会，需要大量的时间);
低成本，符合法律和获得建筑许可证；
率低的土地税收的土地上的农业用途。
这个缺点的选择获得住宅建筑的关于农业的土地，包括：
提供所需要的条件所规定的法律(强制执行没有太多的麻烦);
责任相关联的地位的一个个体企业家、农民，包括税收报告。
选项，用于建筑物的建设，包括住宅可以从不同的资本结构(限制第19条FZ"园艺、园艺和乡间别墅的非商业协会的公民"提供成员的园艺业、园艺或乡间别墅的非营利协会)的经济项目的房屋"类型的狐狸洞"，这一许可证，一般不需要。
关于支付地税，按照第394НК俄罗斯联邦税率建立了由规范性法律行为的代表机构的市镇(法律的城市联盟的重要性莫斯科和圣彼得堡)和可能不得超过：
0.3％的地籍价值的土地地块：称为农业土地或领土区域内的农业利用中的定居点和用于农业生产；
1,5％的地籍价值为其他土地。
这降低了成本，不仅为编制建设，而且还用于随后的运作的住宅建筑物、构筑物和土地的发布...
作者：爱尔兰共和军Hraban
P.S.记住，仅仅通过改变他们的消费—我们一起改变世界了。 ©
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资料来源：vk.com/pervorod?w=wall-48124846_31852
