Що примітно про звичайну турецьку квартиру

Ми можемо самі зателефонувати одержувачу і узгодити зручний час і місце вручення квітів, а якщо необхідно, то збережемо сюрприз. Тому навіть не раз відпустка в Туреччині, росіяни не зовсім розуміють. особливості турецького життяй





Для тих, хто замислюється про покупку квартири в Туреччині або хочуть дізнатися більше про життя людей в цій мальовничій і гостинній країні, ми підготували матеріал з особливостями турецьких квартир.

Апартаменти в Туреччині

1. Розміри.
   До 40 кв.м. У Туреччині такі квартири є винятком. Крім того, з 2017 року було заборонено будівництво студій в деяких містах Туреччини.
   
   
   
   Вважається, що для нормального життя не підходять маленькі студії. Якщо з якоїсь причини вам потрібна така квартира, приготуйте її на вторинному ринку.
   
   
2. Планування та зонування
   Апартаменти і будинки в Туреччині не мають рівномірних або стандартних макетів! І позначення кількості номерів в турецьких квартирах відрізняється від того, що ми звикли. Потенційні покупці з Росії дивуються і загадані цими таємничими рецептурами - 1 + 1, 2 + 1.
   
   
   
   Всі номери традиційно діляться на вітальні кімнати і спальні, а також описуються формулою «номер спальні» + «номер вітальні». Наприклад, планування 2 + 1 означає, що квартира має 2 спальні і одну вітальню.
   
   Номери і кухні часто поєднуються і виділяються тільки зонуванням. Арки, стійки та інші елементи поділяють одне велике місце на різні функціональні зони. Спальня, як правило, маленькі, в них достатньо місця, тільки встановити ліжко і шафу.
   
   
   
   
   
   Кількість санвузлів в квартирі залежить від рівня житла. У бюджеті, як правило, він самостійний, в більш дорогих квартирах для кожної кімнати його ванна кімната. У ванній кімнаті є відмінність. У багатьох квартирах є тільки душові кабіни, а в розкішному корпусі можна встановити ванночки.
   
   
3. Розрахунок площі по периметру стін
   У Туреччині завжди вказано так званий валовий район. Це загальна площа квартири по її зовнішній периметр, який включає балкон, терасу, товщину стін, а також загальну площу сходи, пропорційно розділені на всі квартири на підлозі.
   
   
   
4. Пентхаус і дуплекс
   У Росії дворівнева квартира досить рідкісна, а в Туреччині це стандарт. Дворівневі квартири розташовані на нижніх поверхах. І вони часто приходять з окремим входом. Пентхаус, відповідно, дворівнева квартира на верхніх поверхах.
   р
   
   
5. Під ключ.
   Під ключ в Туреччині є дійсно під ключ! Розробники закінчують квартири як для себе, так і дають гарантію, яка строго спостерігається. р.
   
   
   
   Покупка нерухомості в новобудові, ви отримуєте квартиру з чистою обробкою, встановленими міжкімнатними дверцятами і сталевими вхідними дверима, з повним набором сантехніки, пластикових вікон і зовнішніх жалюзі, з вбудованими кухонними меблями і часто навіть побутовою технікою.
   
   
6. Житлові комплекси
   Змішані споруди рідко будуються в Туреччині. Пріоритетом надається житлові комплекси, в яких територія забору, є власні інфраструктури з басейнами, магазинами, спа-центрами і парковкою.
   
   
   
7. Камінь.
   У корпусі часто зустрічаються прикраси натурального каменю. Цей дизайн виглядає красиво і міцно, а також відмінно захищає від тепла: в Туреччині він сонячний 300 днів на рік, але в будинках навіть при відсутності кондиціонера завжди класний.
8. Балкони
   У турецьких квартирах є великі, іноді 30 або більше квадратних метрів балконів. Це продовження квартири, де вони сніданки, отримують гості, пити вино ввечері і насолоджуватися приємними видами. р.
   
   
   
   Всі росіяни дивуються невеликою деталью: чому вам потрібно торкнутися і злити на балконі? Виявляється для миття балкона і води рослин.
   
   
9. Центральне опалення
   Раніше центральне опалення було рідкістю, але зараз, наприклад, в Анталії, комунікації вже привозили майже всі будинки.
   
   
   
   У будівлях збудовано більше 5 років тому, мешканці вирішили, чи варто нагріти або ні. Якщо так, то збирають гроші, а зв'язки здійснюється на двері квартири.
   
   
10. Ціни
    Де квартири дорожче, в Туреччині або в Росії? Це питання є одним з найпрестижніших, але відповідь на це обов'язково не так легко. Ринок житла в Туреччині досить різноманітний і ціни залежать від регіону.
    
    
    
    Просто скажемо, що на прикладі тієї самої Анталії можна придбати значно більшу квартиру з максимальним комфортом дешевше, ніж в Санкт-Петербурзі.
    
    Але не варто забувати про податки. Все житло в Туреччині підлягає купівлі податку, а також щорічного податку на майно 0,1% до 0,6%.
    
    

Хто знає, можливо Я прокинувся в моїй квартирі на узбережжі Середземного моря, виходив на балконі, вдихаючи в нанесенні морського повітря і посмішку в новому житті!