Нунси придбання дачних ділянок і котеджів

В останні роки інтерес до купівлі котеджів значно посилився. Для деяких, це все ще джерело свіжих і якісних овочів і фруктів, але багато людей думають про покупку нерухомості як місце для відпочинку від галерей міста, як зручне «найкраще», де можна зібрати з сім'єю і друзями, реалізувати деякі ландшафтні проекти, показати свою творчість.
Крім того, можна придбати дачну ділянку і порівняно недорого, в даний момент є вигідна ситуація в цьому сегменті ринку. Експерти несуть на думку, що такі інвестиції вигідні і необхідно використовувати сприятливий момент для здійснення покупок. Але, звичайно, багато залежить від правильності вибору, від знань нюансів, в тому числі можливість швидко дістатися до котеджу громадським або персональним транспортом. Плюс, потрібно врахувати навантаження треків, деякі інші точки.



Особливості придбання котеджу
Спочатку необхідно визначити перспективи використання. Отже, при виборі потрібно враховувати наступні:

• Чи планується будівництво індивідуально на території або більш доцільно купити повністю готовий об'єкт з ландшафтною інфраструктурою, територією, а потім тільки підтримувати його в належному стані? Є багато людей, для яких будівництво будинків, альтанок, облаштування ділянки – це справжній хобі і навіть питання життя. Крім того, можна реалізувати на території навіть нестандартні проекти, створені за індивідуальними кресленнями.
• Екологічний компонент. Для того, щоб не було шумних доріг, промислових і переробних підприємств, сміття, заводи поблизу. При виборі вітрової троянди рівень озеленення краю, наявність водойм поблизу, їх якість також враховуються.
• Якщо об'єкт не в кращому стані, то це не так страшно, але важливо гарантувати якість фундаменту. Чим простіше ремонтувати стіни, дах, а старий деформований фундамент буде набагато складніше переповнювати завтра.

Сади завжди в ціні
Інвестиції в заміські райони вважаються одним з найбільш привабливих, вони тільки трохи поступаються інвестиціям в сферу міської нерухомості: квартири в новобудовах, вторинне житло. При виборі слід орієнтуватися на точну цінову ситуацію, краще віддавати перевагу середній ціновій категорії. Буває, що власники вимагають дуже низької ціни, такі варіанти повинні бути покинутими або повністю перевірити об'єкт і дізнатися причину зменшення вартості.
При виборі також необхідно виключити наявність будь-яких спорів і незгодних з сусідами щодо конфігурації будівлі, кордонів між сайтами. Тому завжди буде надійним, щоб забезпечити, що угода супроводжується кваліфікованим адвокатом.