Вид переваг будівництва навколишнього середовища Bashny.Net

Зелена конструкція має велику кількість переваг, відмінних для кожної категорії учасників проекту.

Для розробників це можливість збільшити капіталізацію об’єкта, а також отримати маркетингову перевагу залученням орендарів.

Для орендарів це спосіб поліпшити статус компанії, а також забезпечити комфортні умови для своїх співробітників.

Для генеральних підрядників та архітекторів, участь у таких проектах є вагомою конкурентною перевагою, яка підтверджує свій міжнародний статус та високий рівень компетенції. Також варто відзначити економічний ефект при оперативному періоді, який забезпечується застосуванням сучасних енергозберігаючих інженерних систем.

За нашими оцінками економія може бути близько 10-15%. З усіма явними перевагами, вважається, що процес сертифікації дуже дорого від фінансової та управлінської точки зору.

Якщо ми говоримо про фінансову складову, наш досвід показує, що різниця вартості будівництва «зеленого» та звичайного об’єкта варіюється в межах 3-5%, в значній мірі кінцева вартість залежить від характеристик будівлі та оцінки, за якою заявлений об’єкт.

При цьому вимоги, пов’язані з атестацією, накладають додаткові зобов’язання щодо всіх учасників проекту. Так, зокрема, одна з умов побудови «зеленої» будівлі – благоустрій прилеглих територій.





Олег Жуков, Генеральний директор RD Construction. Група RD сертифікована BREEAM для існуючих будівель в бізнес-центрі Романова Двора біля Кремля. Два будинки бізнес-центру отримали найвищий рейтинг для Росії Дуже Добре відповідно до міжнародного стандарту BREEAM In-Use.

Джерело: www.rugbc.org/en