316
Будинок, побудований на більш ніж рік, може підніматися в ціну на 40-100%. Ви хочете?
Як встановити завдання оформлення будинку?
Велика кількість клієнтів дивує, чи купити готовий будинок або побудувати його з нуля? Де і як правильно вибрати сайт? Яким факторам розглянути так, щоб не зробити помилки і помилки? Як побудувати будинок більш економічно? А де ви починаєте проектування? Аналізуючи все це, відзначаємо найважливіші та ключові моменти, які працювали архітектором Бородіном Олександром, з яким продовжуємо розмову з проблемами котеджу.
1872860
1,1 км Будинок завжди має більше переваг, ніж квартира за однаковою ціною.
А ціни на п'ятикімнатні квартири в Мінську зазначають ціни на котедж. У вас є два або три автомобілі в сім'ї? У будь-якому випадку котедж в радіусі 15 км від міста знаходиться крок до зручності проживання.
2. Вибір місця розташування сайту.
Доступність інфраструктури, мереж, автобусного транспорту і поїздів робить таку площу більш зручним і рідким, але варто переплачувати за мережу за ціною сайту? У будь-якому випадку не купуйте «род» слів газу, води, каналізації. За гроші, які ви економите, ви збудете самодостатню мережу і запустіть її щонайменше п'ять років. Найважливішим чинником є наявність доріг і доріг. Або, наприклад, відстань до асфальту, транспортні посилання.
3. У Будівля міста або мікрорайону?
Мінськ пов'язаний з великими труднощами не так багато з оформленням будинку, так як з його погодженням, технічними умовами в мережі, експертизою (з урахуванням одного року). І вартість ділянок в Мінську неналежна ціна. Складно будувати будинок в Мінську. Крім того, Мінськ пов'язаний з погіршенням очікувань на дачі. У всіх відомих випадках власники розчаровують з результатом (поворот, шум, герметичність, менша свобода вибору до образу - якщо ви хочете полоси і т.д.).
У Мінську визначено правила розвитку, і краще для міста, щоб надати можливість будувати житло високої щільності, ніж котеджі.
4. У Що будувати?
Ми пропонуємо, що ви можете побудувати з усього на ринку. Головне - грамотне і правильне. Важливим фактором є економіка. Тому необхідно оцінити настінний матеріал у поєднанні з витратами на опалення під час роботи будинку, а тут ви знайдете реальні відкриття.
Однією з найдешевших стін є газосилікатні блоки товщиною 500 мм з наступним шпаклівкою і обробкою. Дешева тільки стіна силікатної цегли товщиною 380 мм з утеплювачем 100 мм. Але багато людей не люблять. Тому різьблення в підкладці такої стіни є гарною альтернативою.
5. Умань Де ви починаєте проектування?
Перш за все, я раджу всіх клієнтів сидіти в сімейному колі і проаналізувати свої перспективи в цьому будинку. Якщо виявиться, що власники будуть залишатися в ньому разом 20 років, то чому дизайн будинку, наприклад, шість номерів або гараж для двох або трьох автомобілів? У будь-якому випадку власники кладуть машину в гаражі щодня. Як показує практика, для автомобілів достатньо всього одного гаража і навісу для двох або трьох автомобілів. Великий гараж необхідний, якщо власник має різні захоплення.
Дизайн починається з вибору архітектора. Проаналізуйте кілька людей і оберіть когось, хто буде робити проект не дешевше, і попросить вас побудувати господарський будинок, тим самим заощаджуючи гроші. Виберіть архітектор, який не йде з вами "з нагоди", але хто пропонує вам і сперечається з розумом. Не той, хто будував два-три будинки, але той, хто збудував двадцять будинків і ви можете піти і побачити їх і поговорити з власниками. Не соромтеся відкрити диплом і подивитися на рівні. Як виходить, це не не імпортний.
Багато людей, які відвідали за кордоном, звернули увагу на абсолютно раціональні та економічні західні котеджі, які не вписуються в їх розуміння багатого життя. Такі клієнти, як відзначають, мають сплітну особистість, не знаю, як зупинитися на раціональному і розумному дефіциті. Але коли мова йде про гроші на будинок, кожен відразу ж засить і заспокоює своїх фантазій.
Тому передпроектний період у своїй майстерні є довгим аргументом, що веде до раціону та економіки будинку. Я допомагає людям зрозуміти себе. Я запитаю, що вони ніколи не думали. Як показує досвід, будинок, побудований на більш ніж рік, може виростити ціну на 40-100%. Ви хочете?
Які основні стереотипи багатьох людей в облаштуванні завдання оформлення котеджів?
• необхідність підвалу;
• Це те, що тротуар не повинен бути більше 600 мм;
• Це тому, що площа 10 гектара невелика;
• Це те, що для паркану необхідний твердий монолітний фундамент;
той факт, що огорожа повинна бути більш ніж 2 метрів підвищеної і глухої;
той факт, що квадратний і стратифікований будинок як його "преси" і займає багато місця;
• Дерев'яний будинок є найбільш екологічно чистим.
• які великі дахи темніють будинок;
той факт, що підлога на землі холодна і волога (і 100 мм піни не враховуються?);
висота підлоги будинку в чистоті повинна бути трьох метрів;
є те, що мансарда нібито займає корисну підлогу;
Це той факт, що вікна «Velux» дорожче, ніж «бокс» і вікна на даху в одному місці;
той факт, що котел на деревному паливі «закінчення», а газ – щастя;
Багато труб на даху не красиві.
• Для двох транспортних засобів необхідний гараж.
Той факт, що білоруський будинок схожий на баран і це погано;
Це те, що будинок заблокований кимось знизить комфорт життя (найбільш часто люди згадують кварелі між двома сусідами);
Це те, що потрібно будувати будинок на сто років і навіть як «незрівнянний гнізд»;
Це те, що готовий будинок з журналу може бути адаптований до його сайту (так, ви можете, але з великими проблемами і концесійами до їх вимог).
Як правильно встановити завдання оформлення фрагального будинку?
Ніколи не планують будувати будинок з останніми грошима. Це смішний і смішний. Саме тому багато з нас застрягають в довгостроковій перспективі. Подивитись тебе, не ти?
Не робіть ніяких помилок дизайну і планування:
Не будувати підвали (не плутати з підвалом);
Не будувати другий поверх (не плутати з мансардою);
Уникайте використання екскаваторів, кранів і обладнання (всі будинки в Європі покриті не залізничними плитами, але з дерев'яними підлогами);
Не оберіть ділянку далеко від доріг (взимку пам'ятаєте мене).
Не переплатити гроші на газ (без нього жити в Швейцарії і Австрії, обігрів котеджів з автоматичними котлями на дерев'яних бриккетах);
Не сниться жити в салоні! Ці жахливі експлуатаційні витрати (це гарна ідея для котеджу, але не для дачі);
Не боятися оформлення будинку без чітких коридорів. Коридори - мертвий об'єм для обробки і результату поганого планування;
Не підняти рівень стелі до трьох метрів (вікна повинна збільшитися до h = 1,8, а економія будинку по відношенню до втратиться). Висота 2.7-2.8 м до стелі досить;
Не будувати покрівельні покрівлі з веслами менше 1,2 метрів (ви ремонтуєте стіни кожні 5-7 років).
• намагатися заповнювати будинок землею на фундамент, так як облицювання підвалу коштує багато грошей;
не робіть переплетення менше 1,2 метрів (це вже частина благоустрою плану майстра, можна буде розслабитися під дахом);
Якщо в будинку не вистачає коштів, подаруйте два гаражі на користь прикріпленого навісу для паркування двох автомобілів (але дах буде таким же);
Не оформляйте будинок, як підпілля. Однак не буде працювати «необхідний гнізд». І ви звернете його разом! Оптимальний 3-5 кімнатний будинок;
Не пропонуйте архітекторам, вибраних в модних журналах. Не забудьте, що ви живете в Білорусі, і ідеї Італії або Лос-Анджелесу невідповідні, і ще більш несумісні з кліматом. Видання
Фото: Алексбородін.by
P.S. І пам'ятайте, що просто змінивши наше споживання, ми змінюємо світ разом! Приєднуйтесь до нас на Facebook, VKontakte, Odnoklassniki
Джерело: alexborodin.by/main/archives/33
Велика кількість клієнтів дивує, чи купити готовий будинок або побудувати його з нуля? Де і як правильно вибрати сайт? Яким факторам розглянути так, щоб не зробити помилки і помилки? Як побудувати будинок більш економічно? А де ви починаєте проектування? Аналізуючи все це, відзначаємо найважливіші та ключові моменти, які працювали архітектором Бородіном Олександром, з яким продовжуємо розмову з проблемами котеджу.
1872860
1,1 км Будинок завжди має більше переваг, ніж квартира за однаковою ціною.
А ціни на п'ятикімнатні квартири в Мінську зазначають ціни на котедж. У вас є два або три автомобілі в сім'ї? У будь-якому випадку котедж в радіусі 15 км від міста знаходиться крок до зручності проживання.
2. Вибір місця розташування сайту.
Доступність інфраструктури, мереж, автобусного транспорту і поїздів робить таку площу більш зручним і рідким, але варто переплачувати за мережу за ціною сайту? У будь-якому випадку не купуйте «род» слів газу, води, каналізації. За гроші, які ви економите, ви збудете самодостатню мережу і запустіть її щонайменше п'ять років. Найважливішим чинником є наявність доріг і доріг. Або, наприклад, відстань до асфальту, транспортні посилання.
3. У Будівля міста або мікрорайону?
Мінськ пов'язаний з великими труднощами не так багато з оформленням будинку, так як з його погодженням, технічними умовами в мережі, експертизою (з урахуванням одного року). І вартість ділянок в Мінську неналежна ціна. Складно будувати будинок в Мінську. Крім того, Мінськ пов'язаний з погіршенням очікувань на дачі. У всіх відомих випадках власники розчаровують з результатом (поворот, шум, герметичність, менша свобода вибору до образу - якщо ви хочете полоси і т.д.).
У Мінську визначено правила розвитку, і краще для міста, щоб надати можливість будувати житло високої щільності, ніж котеджі.
4. У Що будувати?
Ми пропонуємо, що ви можете побудувати з усього на ринку. Головне - грамотне і правильне. Важливим фактором є економіка. Тому необхідно оцінити настінний матеріал у поєднанні з витратами на опалення під час роботи будинку, а тут ви знайдете реальні відкриття.
Однією з найдешевших стін є газосилікатні блоки товщиною 500 мм з наступним шпаклівкою і обробкою. Дешева тільки стіна силікатної цегли товщиною 380 мм з утеплювачем 100 мм. Але багато людей не люблять. Тому різьблення в підкладці такої стіни є гарною альтернативою.
5. Умань Де ви починаєте проектування?
Перш за все, я раджу всіх клієнтів сидіти в сімейному колі і проаналізувати свої перспективи в цьому будинку. Якщо виявиться, що власники будуть залишатися в ньому разом 20 років, то чому дизайн будинку, наприклад, шість номерів або гараж для двох або трьох автомобілів? У будь-якому випадку власники кладуть машину в гаражі щодня. Як показує практика, для автомобілів достатньо всього одного гаража і навісу для двох або трьох автомобілів. Великий гараж необхідний, якщо власник має різні захоплення.
Дизайн починається з вибору архітектора. Проаналізуйте кілька людей і оберіть когось, хто буде робити проект не дешевше, і попросить вас побудувати господарський будинок, тим самим заощаджуючи гроші. Виберіть архітектор, який не йде з вами "з нагоди", але хто пропонує вам і сперечається з розумом. Не той, хто будував два-три будинки, але той, хто збудував двадцять будинків і ви можете піти і побачити їх і поговорити з власниками. Не соромтеся відкрити диплом і подивитися на рівні. Як виходить, це не не імпортний.
Багато людей, які відвідали за кордоном, звернули увагу на абсолютно раціональні та економічні західні котеджі, які не вписуються в їх розуміння багатого життя. Такі клієнти, як відзначають, мають сплітну особистість, не знаю, як зупинитися на раціональному і розумному дефіциті. Але коли мова йде про гроші на будинок, кожен відразу ж засить і заспокоює своїх фантазій.
Тому передпроектний період у своїй майстерні є довгим аргументом, що веде до раціону та економіки будинку. Я допомагає людям зрозуміти себе. Я запитаю, що вони ніколи не думали. Як показує досвід, будинок, побудований на більш ніж рік, може виростити ціну на 40-100%. Ви хочете?
Які основні стереотипи багатьох людей в облаштуванні завдання оформлення котеджів?
• необхідність підвалу;
• Це те, що тротуар не повинен бути більше 600 мм;
• Це тому, що площа 10 гектара невелика;
• Це те, що для паркану необхідний твердий монолітний фундамент;
той факт, що огорожа повинна бути більш ніж 2 метрів підвищеної і глухої;
той факт, що квадратний і стратифікований будинок як його "преси" і займає багато місця;
• Дерев'яний будинок є найбільш екологічно чистим.
• які великі дахи темніють будинок;
той факт, що підлога на землі холодна і волога (і 100 мм піни не враховуються?);
висота підлоги будинку в чистоті повинна бути трьох метрів;
є те, що мансарда нібито займає корисну підлогу;
Це той факт, що вікна «Velux» дорожче, ніж «бокс» і вікна на даху в одному місці;
той факт, що котел на деревному паливі «закінчення», а газ – щастя;
Багато труб на даху не красиві.
• Для двох транспортних засобів необхідний гараж.
Той факт, що білоруський будинок схожий на баран і це погано;
Це те, що будинок заблокований кимось знизить комфорт життя (найбільш часто люди згадують кварелі між двома сусідами);
Це те, що потрібно будувати будинок на сто років і навіть як «незрівнянний гнізд»;
Це те, що готовий будинок з журналу може бути адаптований до його сайту (так, ви можете, але з великими проблемами і концесійами до їх вимог).
Як правильно встановити завдання оформлення фрагального будинку?
Ніколи не планують будувати будинок з останніми грошима. Це смішний і смішний. Саме тому багато з нас застрягають в довгостроковій перспективі. Подивитись тебе, не ти?
Не робіть ніяких помилок дизайну і планування:
Не будувати підвали (не плутати з підвалом);
Не будувати другий поверх (не плутати з мансардою);
Уникайте використання екскаваторів, кранів і обладнання (всі будинки в Європі покриті не залізничними плитами, але з дерев'яними підлогами);
Не оберіть ділянку далеко від доріг (взимку пам'ятаєте мене).
Не переплатити гроші на газ (без нього жити в Швейцарії і Австрії, обігрів котеджів з автоматичними котлями на дерев'яних бриккетах);
Не сниться жити в салоні! Ці жахливі експлуатаційні витрати (це гарна ідея для котеджу, але не для дачі);
Не боятися оформлення будинку без чітких коридорів. Коридори - мертвий об'єм для обробки і результату поганого планування;
Не підняти рівень стелі до трьох метрів (вікна повинна збільшитися до h = 1,8, а економія будинку по відношенню до втратиться). Висота 2.7-2.8 м до стелі досить;
Не будувати покрівельні покрівлі з веслами менше 1,2 метрів (ви ремонтуєте стіни кожні 5-7 років).
• намагатися заповнювати будинок землею на фундамент, так як облицювання підвалу коштує багато грошей;
не робіть переплетення менше 1,2 метрів (це вже частина благоустрою плану майстра, можна буде розслабитися під дахом);
Якщо в будинку не вистачає коштів, подаруйте два гаражі на користь прикріпленого навісу для паркування двох автомобілів (але дах буде таким же);
Не оформляйте будинок, як підпілля. Однак не буде працювати «необхідний гнізд». І ви звернете його разом! Оптимальний 3-5 кімнатний будинок;
Не пропонуйте архітекторам, вибраних в модних журналах. Не забудьте, що ви живете в Білорусі, і ідеї Італії або Лос-Анджелесу невідповідні, і ще більш несумісні з кліматом. Видання
Фото: Алексбородін.by
P.S. І пам'ятайте, що просто змінивши наше споживання, ми змінюємо світ разом! Приєднуйтесь до нас на Facebook, VKontakte, Odnoklassniki
Джерело: alexborodin.by/main/archives/33
