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Muchos niños anfitriona
Esta historia ocurrió a un joven llamado George y su esposa. Los jóvenes durante mucho tiempo no pudieron encontrar la vivienda de alquiler en Minsk y que ya habían accedido a trasladarse a cualquier parte de la ciudad y en casi cualquier opción. Pronto, con la ayuda de la agencia de bienes raíces, Yuri encuentra el apartamento tan esperada de una sola habitación. La anfitriona era el hombre de buen corazón, e incluso conspiró para cobrar $ 250 por mes, pero su alegría no durará mucho tiempo ... - Inicio Nalibokskaya, 46, donde nos tuvimos que apañar era nuevo - se lo entregó en septiembre - comienza su Jurado historia de pie en la entrada de la casa, donde hace unos meses vivía. - Oksana, patrona se ofreció inmediatamente a pagar dos meses de antelación - quién sabe qué. Estoy, en principio, no opuse: es para nosotros una garantía de que vamos a vivir sin más alarmas. Los datos de pasaporte intercambiaron, repartieron entre sí dinero y llaves, y el 7 de noviembre, mi esposa y yo fuimos en coche hasta el apartamento. Cuando empecé a hablar de lo que sería necesario firmar un contrato y hacerlo oficial, Oksana, dijo que en este momento, ya que en un futuro próximo, que no llegó a conducir en VES, y más tarde vamos a organizar todo. Pero por si acaso él no pidió que abriera la puerta a extraños, y no responder a las llamadas de teléfono - "golpe" en la verificación del impuesto no estaba en sus planes
.
Sin embargo, a raíz de una llamada de un ama de casa de 33 años de edad y madre de tres hijos, no estaba a punto de firmar un contrato. Todo era mucho más prosaica - Oksana quería dinero. Menos de un mes desde entonces, como un inquilino en sus manos dio $ 500 y la familia extensa han necesitado el mismo gran cantidad de dinero. Llamar a la noche, la mujer insistente empezó a contar no sólo acerca de lo difícil que es su vida, sino también en la próxima hecho de gasto - es necesario tener tiempo para privatizar algunos apartamentos. El valor de Nemer dinero. Por lo tanto Jura no podía pagar por cinco meses de antelación, y ella, a su vez, por las molestias listo para hacer un pequeño descuento - hasta $ 230. Introducción de la posición de una gran familia, el chico aceptó la versión propuesta y se la entregó a la mujer más de mil dólares.
Después de haber vivido meses especificados, los jóvenes justo antes del inicio del verano hizo un pago anticipado a octubre - por lo que sucedió en este apartamento de dinero tándem. Sin preocuparse por su futuro, la familia con la llegada del calor decidió ir por dos semanas de vacaciones. "Hay constante construcción, polvo, moscas, así que decidimos esperar un tiempo en el país. ¿Qué y advertido Oksana. Incluso se llegó a nosotros en una rocalla, para comprobar si todo está bien con la vivienda, no correr la pared ", - dice Yuri
. Llegar a casa a las cosas a través de una semana y media, el joven se encontró con algo inexplicable: resultó que las llaves no se ajustan a la cerradura de las puertas giratorias. Nunca llegó al apartamento, la casera llamado el Jura, para aclarar lo sucedido.
- Empezó a decirme que, al parecer, el vecino, quien también entregó su inquilinos "nota de tres rublos", finalmente decidió establecerse y estar seguro de cambiar las cerraduras. Entonces nos pusimos de acuerdo para reunirse de nuevo en un par de días y Oksana me dará la clave, - explica el joven
. Pero no una o dos semanas, e incluso todavía dos lados de la vivienda del conflicto no han visto. Según Yuri, Oksana inventó una variedad de excusas: que tiene algunos problemas, es en un sanatorio. Llegó incluso al absurdo: "Estoy cansado" o "No he comido»
. Hoy en día en el apartamento donde vivía una vez que los jóvenes en el "rehén" se ha mantenido una lavadora, muebles de cocina y algunas cosas del hogar. "Por lo menos la nevera llevó con él al país, - dice Yuri - como sentido." Y en manos de Oksana - alrededor de $ 700 de pago. Todo lo que es Yuri - las llaves de la puerta principal y desde el buzón de comunicación puerta. Y algunas pruebas más de menor importancia que en realidad vivía en un apartamento en el sexto piso en Nalibokskaya 46 cuando fue elegido presidente ZHSPK, votó a favor del candidato propuesto y firmar en el derecho "ventana" huésped. Además de contratos con "Vodokanal" y "Beltelecom" siguen siendo los jóvenes.
El martes pasado, el Jura se las arregló para llegar a la plataforma: el vecino no podía soportar ese tipo mucho tiempo llamando a la puerta y la abrió. Al parecer, la ropa, los cosméticos y las cosas pequeñas Oksana cuidadosamente metido en bolsas y se puso en un pasillo común con los vecinos. Muebles "stiralka" y cocina hay, por supuesto, no lo era. ¿Cómo en un estado de cosas se puso - se desconoce. Pero está claro que se han movido en el vestíbulo, donde un día antes de la anfitriona estrafalario 198 se instaló en sus nuevos inquilinos para cambiar las cerraduras. Es probable que se refugian, "de acuerdo a la nueva" Oksana fue capaz de aún mayor precio -. Porque ahora hay algunos muebles y algunos electrodomésticos
Aunque la existencia de vida en su "odnushke" Oksana, que rara vez, pero todavía toma el teléfono móvil, persistentemente negada, es fácil de demostrar: la noche en la sala y la cocina es una luz, y en la ropa de secado balcón. Siguiendo el consejo de la mujer "aguerridos", el nuevo inquilino en las llamadas internas no responde, la puerta no se abre.
No fue hasta tarde en la noche en frente de ellos el fin de semana, Yuri gestionado por llamadas a conseguir a través de la persona que tomó su lugar: Hombre joven con sueño no sólo tomó el teléfono, pero también confirmó que alquila un apartamento, donde hay una cocina y una lavadora, la cual, sin embargo, Yo no uso. El nuevo inquilino no tiene ninguna objeción a la ex inquilino tomó sus pertenencias, pero sólo en la presencia de una amante.
Pero así mismo, en presencia de la dueña de casa y es una trampa - hace poco, sabiendo que ella está llamando a Yuri, no responde. Hay una segunda opción: una mujer, al ver una habitación desconocida, listo para hablar, pero incluso hasta entonces, hasta que supo que era su deseo de oír. "Usted tiene el número equivocado", - dice la señora con sorpresa como la voz Oksanin e interrumpe la conexión
.
No parecía tan cómico, y tal vez incluso engendró habría sospechado que el número de una mujer realmente ha cambiado, si no fuera por un "pero" - sucumbir a la tendencia una vez de moda, es como aconsejó la publicidad, reemplazó largos pitidos sus canciones favoritas. Ahora todo el que invoque el número, primero tiene que escuchar triste historia acerca de cómo "fuerte, audaz, blanco como un cisne, me sale por la izquierda." Y sólo después de que usted sepa cuál es el número "equivocado".
Durante más de tres meses, los jóvenes no pueden entrar en el apartamento y recoger sus cosas, por no hablar de dinero.
- La primera vez que conocí a una persona así: hay que hacer lo mismo con sus inquilinos, que siempre van a conocerte, y no explican - es una exageración. Durante mucho tiempo tratando de resolver el problema en un amistoso: ella es sólo 33 años, tres hijos, no quieren convertir el conflicto en una historia "criminal". Pero tenemos que hacerlo. ¿Cuántas veces la llamé, escribí en las redes sociales, mi marido y yo hablamos - advertido al menos dar a las cosas con el dinero, entonces vamos a entender. Pero no hacen nada en absoluto, y ahora el teléfono dejó de disparar. Mi marido y yo tenía la oportunidad de decir que escribió la declaración a la policía, pero todavía hay un día que lo llevara y no dar la causa del progreso. Pero en voz baja - indignado Yuri. - Y está viviendo permanentemente nazvanivala: hacer otro pago anticipado por un par de meses. Yo le dije: Oksana, ¿qué otros prepago, estoy aquí y por lo pronto dos años voy a vivir libres. Pero ella no se apaciguó, una vez que se niegan, por lo que volver a llamar en una semana y le preguntó si el cambio de corazón. No sé donde el dinero Virgo - no importa lo mucho que usted da, todos los pequeños, esperan que unos días más tarde otra llamada
. En la ola de recuerdos y Jura contó una historia que no se va a ningún marco: después de establecerse en un nuevo apartamento estaba cerca de dos semanas. Una tarde Oksana llamó a su huésped con la solicitud no trivial - para llevarla a trabajar en la tienda dos botellas de vodka y cigarrillos: chicas aburridas para pegar en el turno de noche y sin embriagantes
. Y Oksana estaba siempre llena de ideas: que renunció a su puesto de trabajo, que se iba a montar en el Khmelnitsky y revender ropa, quería convertirse en una peluquería para arreglar Jure de su marido en la empresa e incluso muy en serio propuesto inquilino para crear algún negocio juntos
.
La mujer muy emprendedora vive en la "pieza kopeck" en la nueva casa en la calle Gashkevicha. Después de recibir del estado sólo dos apartamentos, uno de ellos como pases innecesarios. Así que si realmente no es calumniado si sus buenas nombre arrendatarios ingratos, Onliner.by trató de encontrar la mayoría de las mujeres-tienen "escándalo". Después de escuchar durante casi una hora sobre la "fuerte y valiente", que finalmente esperamos una voz femenina en el tubo, que es, sin embargo, muy de esperar que dije que no estábamos allí. En el otro extremo no quiso responder a la pregunta obvia:. Cuánto tiempo mantener este número
Sin embargo, en un futuro próximo Oksana todavía tiene que responder a muchas preguntas diferentes - Jura ha escrito declaración a la policía, y esta semana se convertirá en la oficina de impuestos
. Opina sobre la difícil situación que le preguntamos al abogado Sergei Zikratskogo:
- Código de la Vivienda de la República de Belarús exige que el contrato de locales de empleo es obligatorio deberá ser por escrito y registrado por los comités ejecutivos locales. Si esto no se hizo, el contrato se considera no válida. Acuerdo verbal para vivir en el apartamento de un cierto tiempo, que por la cantidad de alojamiento de dinero acordada en el día acordado, pagar facturas de servicios públicos y realizar otros gastos de mantenimiento de la vivienda no es un contrato.
En esta situación, resulta que el joven todo el tiempo que vivió en un apartamento de forma ilegal y casera tenía todo el derecho legal de cambiar las cerraduras, no dejes que el apartamento, "arrendatario».
Sin embargo, dado que el acuerdo no era, entonces el prepago patrona resultante debe ser considerado como un enriquecimiento injusto. Los jóvenes tienen el derecho a exigir la devolución de esta cantidad a través de los tribunales. Por desgracia, para demostrar que la transferencia de esta cantidad y su tamaño va a ser muy difícil. Por lo tanto, las perspectivas de recuperación de prepago me parecen bastante vago.
En cuanto al resto de la lavadora apartamento y muebles de cocina - es necesario presentar una demanda para la recuperación de la propiedad de la posesión ilegal. Sin embargo, en esta situación, el joven tendrá que probar que él es el dueño de estas cosas. Estos pueden ser los controles sobre la adquisición de bienes, tarjetas de garantía, prueba de sufragar los gastos de reparación y mantenimiento, y el testimonio (por ejemplo, familiares o amigos que han ayudado a adquirir estas cosas o verlos en el mismo apartamento).
No estará de más que ir a la policía. Por desgracia, nuestras agencias de aplicación de la ley no siempre quieren entender estas historias y se niegan a iniciar un caso sobre la base de que las partes han desarrollado materia civil que deben ser considerados por los tribunales. Sin embargo, el mero hecho de que una llamada a la policía es a menudo un efecto aleccionador sobre esas personas, y prefieren volver obtenido ilegalmente.
Pero para la entrega de la vivienda sin contrato y, en consecuencia, sin pagar impuestos, patrona está esperando juicio en la oficina de impuestos, lo que dio lugar a todo el período de entrega de apartamentos debe ser contado una sanción tributaria por su demora en el pago y multas.
Fuente: realt.onliner.by
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Sin embargo, a raíz de una llamada de un ama de casa de 33 años de edad y madre de tres hijos, no estaba a punto de firmar un contrato. Todo era mucho más prosaica - Oksana quería dinero. Menos de un mes desde entonces, como un inquilino en sus manos dio $ 500 y la familia extensa han necesitado el mismo gran cantidad de dinero. Llamar a la noche, la mujer insistente empezó a contar no sólo acerca de lo difícil que es su vida, sino también en la próxima hecho de gasto - es necesario tener tiempo para privatizar algunos apartamentos. El valor de Nemer dinero. Por lo tanto Jura no podía pagar por cinco meses de antelación, y ella, a su vez, por las molestias listo para hacer un pequeño descuento - hasta $ 230. Introducción de la posición de una gran familia, el chico aceptó la versión propuesta y se la entregó a la mujer más de mil dólares.
Después de haber vivido meses especificados, los jóvenes justo antes del inicio del verano hizo un pago anticipado a octubre - por lo que sucedió en este apartamento de dinero tándem. Sin preocuparse por su futuro, la familia con la llegada del calor decidió ir por dos semanas de vacaciones. "Hay constante construcción, polvo, moscas, así que decidimos esperar un tiempo en el país. ¿Qué y advertido Oksana. Incluso se llegó a nosotros en una rocalla, para comprobar si todo está bien con la vivienda, no correr la pared ", - dice Yuri
. Llegar a casa a las cosas a través de una semana y media, el joven se encontró con algo inexplicable: resultó que las llaves no se ajustan a la cerradura de las puertas giratorias. Nunca llegó al apartamento, la casera llamado el Jura, para aclarar lo sucedido.
- Empezó a decirme que, al parecer, el vecino, quien también entregó su inquilinos "nota de tres rublos", finalmente decidió establecerse y estar seguro de cambiar las cerraduras. Entonces nos pusimos de acuerdo para reunirse de nuevo en un par de días y Oksana me dará la clave, - explica el joven
. Pero no una o dos semanas, e incluso todavía dos lados de la vivienda del conflicto no han visto. Según Yuri, Oksana inventó una variedad de excusas: que tiene algunos problemas, es en un sanatorio. Llegó incluso al absurdo: "Estoy cansado" o "No he comido»
. Hoy en día en el apartamento donde vivía una vez que los jóvenes en el "rehén" se ha mantenido una lavadora, muebles de cocina y algunas cosas del hogar. "Por lo menos la nevera llevó con él al país, - dice Yuri - como sentido." Y en manos de Oksana - alrededor de $ 700 de pago. Todo lo que es Yuri - las llaves de la puerta principal y desde el buzón de comunicación puerta. Y algunas pruebas más de menor importancia que en realidad vivía en un apartamento en el sexto piso en Nalibokskaya 46 cuando fue elegido presidente ZHSPK, votó a favor del candidato propuesto y firmar en el derecho "ventana" huésped. Además de contratos con "Vodokanal" y "Beltelecom" siguen siendo los jóvenes.
El martes pasado, el Jura se las arregló para llegar a la plataforma: el vecino no podía soportar ese tipo mucho tiempo llamando a la puerta y la abrió. Al parecer, la ropa, los cosméticos y las cosas pequeñas Oksana cuidadosamente metido en bolsas y se puso en un pasillo común con los vecinos. Muebles "stiralka" y cocina hay, por supuesto, no lo era. ¿Cómo en un estado de cosas se puso - se desconoce. Pero está claro que se han movido en el vestíbulo, donde un día antes de la anfitriona estrafalario 198 se instaló en sus nuevos inquilinos para cambiar las cerraduras. Es probable que se refugian, "de acuerdo a la nueva" Oksana fue capaz de aún mayor precio -. Porque ahora hay algunos muebles y algunos electrodomésticos
Aunque la existencia de vida en su "odnushke" Oksana, que rara vez, pero todavía toma el teléfono móvil, persistentemente negada, es fácil de demostrar: la noche en la sala y la cocina es una luz, y en la ropa de secado balcón. Siguiendo el consejo de la mujer "aguerridos", el nuevo inquilino en las llamadas internas no responde, la puerta no se abre.
No fue hasta tarde en la noche en frente de ellos el fin de semana, Yuri gestionado por llamadas a conseguir a través de la persona que tomó su lugar: Hombre joven con sueño no sólo tomó el teléfono, pero también confirmó que alquila un apartamento, donde hay una cocina y una lavadora, la cual, sin embargo, Yo no uso. El nuevo inquilino no tiene ninguna objeción a la ex inquilino tomó sus pertenencias, pero sólo en la presencia de una amante.
Pero así mismo, en presencia de la dueña de casa y es una trampa - hace poco, sabiendo que ella está llamando a Yuri, no responde. Hay una segunda opción: una mujer, al ver una habitación desconocida, listo para hablar, pero incluso hasta entonces, hasta que supo que era su deseo de oír. "Usted tiene el número equivocado", - dice la señora con sorpresa como la voz Oksanin e interrumpe la conexión
.
No parecía tan cómico, y tal vez incluso engendró habría sospechado que el número de una mujer realmente ha cambiado, si no fuera por un "pero" - sucumbir a la tendencia una vez de moda, es como aconsejó la publicidad, reemplazó largos pitidos sus canciones favoritas. Ahora todo el que invoque el número, primero tiene que escuchar triste historia acerca de cómo "fuerte, audaz, blanco como un cisne, me sale por la izquierda." Y sólo después de que usted sepa cuál es el número "equivocado".
Durante más de tres meses, los jóvenes no pueden entrar en el apartamento y recoger sus cosas, por no hablar de dinero.
- La primera vez que conocí a una persona así: hay que hacer lo mismo con sus inquilinos, que siempre van a conocerte, y no explican - es una exageración. Durante mucho tiempo tratando de resolver el problema en un amistoso: ella es sólo 33 años, tres hijos, no quieren convertir el conflicto en una historia "criminal". Pero tenemos que hacerlo. ¿Cuántas veces la llamé, escribí en las redes sociales, mi marido y yo hablamos - advertido al menos dar a las cosas con el dinero, entonces vamos a entender. Pero no hacen nada en absoluto, y ahora el teléfono dejó de disparar. Mi marido y yo tenía la oportunidad de decir que escribió la declaración a la policía, pero todavía hay un día que lo llevara y no dar la causa del progreso. Pero en voz baja - indignado Yuri. - Y está viviendo permanentemente nazvanivala: hacer otro pago anticipado por un par de meses. Yo le dije: Oksana, ¿qué otros prepago, estoy aquí y por lo pronto dos años voy a vivir libres. Pero ella no se apaciguó, una vez que se niegan, por lo que volver a llamar en una semana y le preguntó si el cambio de corazón. No sé donde el dinero Virgo - no importa lo mucho que usted da, todos los pequeños, esperan que unos días más tarde otra llamada
. En la ola de recuerdos y Jura contó una historia que no se va a ningún marco: después de establecerse en un nuevo apartamento estaba cerca de dos semanas. Una tarde Oksana llamó a su huésped con la solicitud no trivial - para llevarla a trabajar en la tienda dos botellas de vodka y cigarrillos: chicas aburridas para pegar en el turno de noche y sin embriagantes
. Y Oksana estaba siempre llena de ideas: que renunció a su puesto de trabajo, que se iba a montar en el Khmelnitsky y revender ropa, quería convertirse en una peluquería para arreglar Jure de su marido en la empresa e incluso muy en serio propuesto inquilino para crear algún negocio juntos
.
La mujer muy emprendedora vive en la "pieza kopeck" en la nueva casa en la calle Gashkevicha. Después de recibir del estado sólo dos apartamentos, uno de ellos como pases innecesarios. Así que si realmente no es calumniado si sus buenas nombre arrendatarios ingratos, Onliner.by trató de encontrar la mayoría de las mujeres-tienen "escándalo". Después de escuchar durante casi una hora sobre la "fuerte y valiente", que finalmente esperamos una voz femenina en el tubo, que es, sin embargo, muy de esperar que dije que no estábamos allí. En el otro extremo no quiso responder a la pregunta obvia:. Cuánto tiempo mantener este número
Sin embargo, en un futuro próximo Oksana todavía tiene que responder a muchas preguntas diferentes - Jura ha escrito declaración a la policía, y esta semana se convertirá en la oficina de impuestos
. Opina sobre la difícil situación que le preguntamos al abogado Sergei Zikratskogo:
- Código de la Vivienda de la República de Belarús exige que el contrato de locales de empleo es obligatorio deberá ser por escrito y registrado por los comités ejecutivos locales. Si esto no se hizo, el contrato se considera no válida. Acuerdo verbal para vivir en el apartamento de un cierto tiempo, que por la cantidad de alojamiento de dinero acordada en el día acordado, pagar facturas de servicios públicos y realizar otros gastos de mantenimiento de la vivienda no es un contrato.
En esta situación, resulta que el joven todo el tiempo que vivió en un apartamento de forma ilegal y casera tenía todo el derecho legal de cambiar las cerraduras, no dejes que el apartamento, "arrendatario».
Sin embargo, dado que el acuerdo no era, entonces el prepago patrona resultante debe ser considerado como un enriquecimiento injusto. Los jóvenes tienen el derecho a exigir la devolución de esta cantidad a través de los tribunales. Por desgracia, para demostrar que la transferencia de esta cantidad y su tamaño va a ser muy difícil. Por lo tanto, las perspectivas de recuperación de prepago me parecen bastante vago.
En cuanto al resto de la lavadora apartamento y muebles de cocina - es necesario presentar una demanda para la recuperación de la propiedad de la posesión ilegal. Sin embargo, en esta situación, el joven tendrá que probar que él es el dueño de estas cosas. Estos pueden ser los controles sobre la adquisición de bienes, tarjetas de garantía, prueba de sufragar los gastos de reparación y mantenimiento, y el testimonio (por ejemplo, familiares o amigos que han ayudado a adquirir estas cosas o verlos en el mismo apartamento).
No estará de más que ir a la policía. Por desgracia, nuestras agencias de aplicación de la ley no siempre quieren entender estas historias y se niegan a iniciar un caso sobre la base de que las partes han desarrollado materia civil que deben ser considerados por los tribunales. Sin embargo, el mero hecho de que una llamada a la policía es a menudo un efecto aleccionador sobre esas personas, y prefieren volver obtenido ilegalmente.
Pero para la entrega de la vivienda sin contrato y, en consecuencia, sin pagar impuestos, patrona está esperando juicio en la oficina de impuestos, lo que dio lugar a todo el período de entrega de apartamentos debe ser contado una sanción tributaria por su demora en el pago y multas.
Fuente: realt.onliner.by