La vida en Dubai o si es posible permanecer allí para la residencia permanente Bashny.Net

Autor manera detallada habló sobre la vivienda, los coches, las leyes y otras características interesantes en Dubai en una entrevista especial.





- Sergey, ¿podría decir si era difícil quedarse a vivir en Dubai, y cómo usted y su esposa trajo
?


- En realidad, al principio nos Olga llegó a Dubai en el billete como turistas. Cuatro meses antes había venido aquí y ha recibido una invitación para trabajar en el campo de las ventas al por menor. Se planificó que iba a quedarse, y yo volvemos a Minsk, pero al llegar estaba claro que las cosas no son tan simples. Había problemas con su visa de trabajo, y tuvo que hacer rápidamente una decisión: o bien a buscar trabajo a mí y crea su marido sin visado (en este caso a alguien uno de los cónyuges puede tener una visa de trabajo, y el segundo podría estar en su visa), o ambos volar espalda. Elegimos la primera opción, y dimitió del Instituto de Diseño en Minsk, donde trabajó antes de que el ingeniero de diseño.

En general, para estar en Dubai, al no ser un residente, sólo en tres casos: o bien tener una visa de trabajo (que está abierto hasta la edad de 50 años), o tener una propiedad por valor de al menos un millón de dirhams, es decir aproximadamente $ 273 000 (tasa de 1 $ - 3.66aed, c 1.971 tasa sin cambios), o tener una empresa registrada en su nombre. Su compañía y un millón de dirhams en el momento que no tenía (y ahora también), vuelan de regreso de alguna manera ya no quería, y yo comenzamos a buscar trabajo. No era tan fácil, pero al final me dieron una buena posición en el campo de la venta y renta de bienes raíces.



- ¿Y qué tipo de trabajo, en general, se puede esperar en Dubai bielorruso u otro eslavo
?


- Los inmigrantes de la ex Unión Soviética están trabajando aquí, por regla general, el camarero (niños y niñas con un conocimiento promedio de Inglés, que llegaron en Dubai recientemente, hace menos de un año (salario de alrededor de $ 1.000, más generalmente una casa), o los vendedores en los centros comerciales (en su mayoría niñas con buena y muy buena Inglés, que hasta este año había trabajado como camareras, es decir, es como si "el siguiente paso" (el sueldo suele ser alrededor de $ 1.800 sin techo).

En el mercado de trabajo todos los nichos se distribuyen con mucha claridad la nacionalidad.



Absolutamente todos los taxistas y los conductores - paquistaníes (sueldo alrededor de $ 700 + vivienda es de calidad muy normal), los filipinos - dependientes de comercio, productos de limpieza (sueldo no se conoce con exactitud, pero es evidente que no es alta), todo lo demás - los indios. Los indios son generalmente mucho: tanto que la India ya no quiere ir a descansar (a pesar de que ni una sola vez era). Indios trabajan trabajadores de la carretera, trabajadores de la construcción (alrededor de $ 800 de salario y vivienda), la seguridad (salario de alrededor de $ 500, y la vivienda), ingenieros (sueldo de alrededor de $ 3.000), pero nadie! Pueden pagan muy poco (bueno, excepto para los ingenieros), y todavía estarán satisfechos.

Así son los europeos (por regla general, los británicos y los estadounidenses). Ellos son muy apreciadas por encima de todo: los mandos medios y altos ejecutivos, gerentes, arquitectos, analistas financieros y otros con un sueldo de $ 6.000 a $ 20.000 por mes (el llamado "cuello blanco"). Cabe señalar que, teniendo la misma posición, los empleados de diferentes nacionalidades por el mismo trabajo recibirán dinero diferente. Los inmigrantes de la aparición de la CEI eslava en esta jerarquía están en algún lugar entre los indios y los británicos. Pero los nativos de la CEI no blanca iguales a los filipinos.

- Bueno, ya que - el experto en bienes raíces en Dubai, decirnos cómo en esta situación de campo con los precios y servicios
?


- Propiedad en las zonas más populares, tales como Dubai Marina y JLT, bastante comparables con los precios de Minsk supuestamente inmuebles de élite (por ejemplo, la casa en el Trinity suburbio), pero a diferencia de Belarús norma absoluta aquí es la presencia de la recepción con la seguridad del reloj, piscina , gimnasio (a menudo separadas para hombres y mujeres), sauna, (doble), una sala de estar de la sala de vapor para vacaciones o reuniones de negocios. La casa en la que vivimos, todavía hay una zona de picnic (con mesas, barbacoas, etc.). Todo esto es gratis para el público. Piscina, por cierto, se calienta en el invierno, fresco en verano. Flotante - no quieren
!
Precios de las propiedades en Dubai Marina y JLT es ahora alrededor de $ 3,000 por metro cuadrado. m El área donde el Burj Khalifa (centro), más caro -. sobre $ 5500 por metro cuadrado. m, por lo Burj Khalifa - alrededor de $ 11.000. Aunque hay áreas en las que un metro cuadrado puede costar $ 1,300, y el negativo de este tipo de viviendas sólo se distancia del mar (Golfo). Allí, también, habrá piscinas, y todos los otros servicios. En general, en Dubai es muy posible comprar un buen apartamento de una habitación en algún lugar del
$ 50 000


Mi esposa y nuestro estudio en JLT nos cuesta alrededor de $ 1.000 por mes + $ 100 (agua y luz) + $ 50 (con aire acondicionado) + $ 70 (en línea). El contrato de arrendamiento es siempre para el año (para esto usted debe tener un visado de residencia), los pagos se realizan mediante cheques girados hacia fuera, e inmediatamente hay que pagar por lo menos tres meses de antelación. Pero el dueño de la vivienda, en ningún caso puede que no, durante la vigencia del contrato molestarte (ni siquiera para ir a su apartamento con una visita). La policía en este caso, será siempre en el lado del inquilino.

Otro grande que tener un ingreso regular (recibos en la cuenta de su banco) y una visa, usted puede obtener un préstamo de 3% (!) Anual para la compra de bienes raíces (que es muy común) y si usted quiere vender la propiedad en cualquier momento (no asegúrese de pagar la totalidad del préstamo!). A veces hay una sensación de que todo es sólo eso y hacer todo los inversores. Todo monitorear el mercado, conocer la tendencia de los precios. Muchos tienen varios apartamentos. Yo, por ejemplo, tenía un cliente que tenía 40 apartamentos, y él ni siquiera me acordaba de la planta, que era uno de ellos ...

- Con inmobiliario entendido. Y lo que está en esta maravillosa región el precio de todo lo demás?



- En Dubai, no hay impuestos, por lo que algunos precios son muy bajos. Coches (y nueva / usada) es más barato que nosotros, en promedio, dos veces. Por ejemplo, BMW X5 2008 es $ 23.000, Mazda y marzo de 2007 tendrá un costo de $ 5700 aquí. Nuevo Toyota Prado (la máquina más popular aquí) - en $ 34 000.

Hogares y otros equipos es mucho más barato en Deira. Galaxy S4 I95054g - $ 543, Iphone 5 - $ 500, pero que sólo te dan una garantía en forma de promesas de "arreglar, en todo caso." En los centros comerciales los precios serán más caros, pero con una garantía. Muy a menudo, los turistas procedentes de la antigua Unión Soviética están comprando abrigos (son principalmente griego, pero incluso más barato que en Grecia, porque no hay derechos de importación e impuestos).

Los precios en Dubai para los productos por un promedio de 30 a 50% más caro que el nuestro. Los productos lácteos doble de caro, el pescado más barato. De los productos nacionales que se puede encontrar aquí Brest-Litovsk crema agria 500 g, que tendrá un costo de $ 7, queso cottage "producto SAVUSHKIN" 500 g de la misma o el arenque "Mathias" por $ 5.

Si hablamos de entretenimiento, a continuación, sumergirse en el invierno, cuando hace 50 grados y el esquí la primera estación de esquí en el Medio Oriente «Mallof Unidos» cuesta $ 80 por persona. Ir a Ferrari World (parque temático en Abu Dhabi) para adultos cuesta $ 62, un niño - $ 45. Los precios de los servicios médicos es diferente, dependiendo del nivel de la clínica, pero pueden ser muy caros. Recientemente, se trataba de un accidente de tráfico cerca de nuestra casa, así que la hospitalización de las víctimas producidas por el helicóptero, el cual se sentó a la derecha en la carretera! .. Más conciertos aquí celebradas regularmente de estrellas internacionales (de la etapa rusa viene sólo pop). Supercars (Lamborghini, Ferrari, etc.) se pueden ver en intervalos de unos pocos minutos.



- ¿Hay algo que te molesta en Dubai hasta ahora?

- Oh, sí ... Es un caos absoluto en términos de organización de tráfico de peatones en la calle y en el metro. Nadie se pega a la derecha, de pie en la escalera mecánica. Indios y paquistaníes están empezando a entrar en la cabina del ascensor o en el metro antes de que salió de los pasajeros, y puede estar al lado de la puerta de salida del tren, no es saber que interfieren con salida otra. ¿Es una especie de un rasgo nacional, o algo así. Bueno, Dubai, por supuesto, la ciudad es absolutamente no está diseñado para caminar a veces simplemente hay aceras, cruce de carreteras de varios niveles.



Y el problema principal aquí - la burocracia. Emplea únicas personas locales, que están haciendo todo lo que poco a poco, es importante que se comporten. Por ejemplo, no puede ser todo, y conversó con los demás. Esto tiene algunas semejanzas con nuestro Consejo, y sentado allí mujer de mediana edad con una permanente. La única diferencia es que aquí no nakrichat, pero de lo contrario el resultado será el mismo. Nosotros, por ejemplo, ante el problema, cuando la esposa compró un teléfono móvil con el matrimonio, y el vendedor no queríamos cambiarlo. Las llamadas a la sociedad local para la Protección de los Derechos del Consumidor y el Ministerio de Economía que solicitan para resolver nuestro problema con el vendedor tomó alrededor de un mes, al final llegó el viceministro de Economía! Él nos ha designado para cumplir con el vendedor en su oficina, escuchar a ambas partes, y al final nos acaba de dar el dinero allí ... - y si existen leyes estrictas? - Usted no puede beber alcohol, besarse en público, es necesario observar ciertas reglas durante el Ramadán (que no puede comer o beber en lugares públicos). Por la violación - una multa o la deportación. - ¿Cuál es dubaytsy más orgulloso? - Vamos a empezar con el hecho de que dubaytsev reúnen en Dubai en la calle, en el metro o el autobús es casi imposible: local de - no más del 15% de la población total. Se los puede ver, ya sea en los centros comerciales (que, por lo general, vienen los fines de semana a familias enteras durante todo el día), ya sea vidrios polarizados "Range Rover". Caminan en unos dishdashas perfectamente planchada (camisas blancas largas). Mujeres de la ropa tradicional - Quandour (vestido negro con mangas largas).

Todo dubaytsy muy orgullosos de la condición y posición de que Dubai ocupa en el mundo. Todos los logros asociados con el nombre del gobernante de Dubai Sheikh Mohammed: es realmente muy aficionado, pero la política nunca dicen, y si dicen que es sólo un susurro (aproximadamente, como lo hemos hecho). La oposición política no es, en principio. Incluso hay un atisbo de la Primavera Árabe y los recientes acontecimientos en Turquía y Egipto han la menor, aunque Yemen - sólo unos pocos cientos de kilómetros. Todo el mundo le gusta todo, todo el mundo tiene miedo de perder la visa de trabajo, por lo que en todas partes absoluta limpieza, el orden y la seguridad. Y aquí está diseñado para las personas con discapacidades 100% entorno libre de obstáculos. Bumps no se hace antes del cruce y directamente sobre el mismo, como resultado de la acera y el paso de peatones situados en el mismo nivel. El metro tiene una pista con un recubrimiento especial para ciegos. En cualquier centro comercial y de negocios, sin escalones tienen escaleras y aseos para discapacitados. Generalmente, en las calles y en los centros comerciales son tantas las personas con discapacidad y padres con niños pequeños. Para ellos, hay todas las comodidades.



- Fuerte si es diferente de nuestra naturaleza, el clima, la flora y la fauna? ¿Qué tipo de animales llevados a mantener la casa? - Naturaleza radicalmente diferente! Dubai y el desierto circundante. Cada palmera en Dubai y abastece de agua para el riego, porque él es sólo 5-6 días de lluvia en invierno. Y el invierno es aquí - como nuestro verano (+ 25-30). En verano la temperatura alcanza los 50 grados. En cuanto a los animales domésticos, en áreas costosas de mantener a los perros aceptados (por lo general), y dice sobre su estado de alta. En nuestra área en la zona peatonal cada 200 metros se encuentra la estación de perros (pequeño stand con bolsas gratuitas, que puede dejar que los perros de reserva).

Las zonas verdes de la ciudad, como el descubrimiento y jardines, se puede ver los enormes loros verdes. Vuelan derecha sobre la cabeza de cómo las palomas.



¿Hay perciben los inmigrantes de apariencia eslava como iguales? Lo que todos estos trabajadores (y la gente ordinaria) actitud? - En general, el ambiente alrededor es muy positivo, que llama la atención después de Minsk. La relación de las personas entre sí es muy amable (independientemente de su nacionalidad o nivel de ingresos), pero la actitud de la gente de Slavic y la apariencia europea, especialmente respecto (en el varón de metro de la India podría fácilmente dar paso a un hombre británico). Tuve una situación cuando me perdí buscando el metro en una zona desconocida, y me ofrecí a llevar completos extraños de forma gratuita, a pesar de que el coche era muy caro, y sus propietarios son muy ricos.

- ¿Es posible emigrante aquí para hacer sólo el conocimiento del idioma Inglés? - Dubai es totalmente angloyazychen Inglés siquiera sabe la tintorería. Buenas cualidades personales altos aquí Inglés y - el camino al éxito en cualquier campo, y uno de Inglés es suficiente. El conocimiento del ruso en algunas situaciones, también, sería una buena ventaja en la búsqueda de trabajo.



- Tenga cuidado de no aquí de manera adecuada para los sectores pobres de la población? Altamente no aquí las prestaciones por desempleo, el parto, si existe una pensión? - Los pobres local no es, en principio, no son locales sólo los ricos y muy ricos. El gobierno ayuda a los ciudadanos de todos los lados. Alojamiento se da de forma gratuita o por un préstamo sin intereses, que luego pueden perdonar. Al nacer, el niño recibe $ 20 000 a $ 50 000 o villa. El apartamento está en la propiedad, es posible, por ejemplo, para pasar. La educación puede obtenerse de forma gratuita en cualquier parte del mundo a expensas del Estado. Los hombres se pagan asignación mensual de $ 2.000 sólo por el hecho de que usted es un ciudadano de los Emiratos Árabes Unidos ... y la cantidad de estos beneficios, y otros privilegios ccud simplemente genial! En el nacimiento de su tercer hijo, por cierto, todos los préstamos se cancelan. Así que la mayoría de los locales simplemente no funcionan.

En el país no hay impuestos. Pero si un extranjero, por ejemplo, quiere abrir un negocio en Dubai (a excepción de zonas francas), entonces él puede organizar su único residente local. Un residente local será el dueño de su negocio (sin participar en ella sin tener), pero usted tendrá que pagarle cada año una cierta cantidad. Muchas empresas locales tienen docenas, decoradas en ellos, y un montón de dinero.



- ¿Cómo son las mujeres y las niñas en Dubai? Lo que están haciendo básicamente?



- Las mujeres que asisten a Kondurov, pero con tacones altos, con un maquillaje muy brillante. Muy interesante ver cómo un hombre está delante, y detrás, todo adornado con bolsas de Chanel, Gucci, Prada y Louis Viyuton, algunas de sus esposas. Su principal ocupación - un centro comercial y tertulias en los cafés y restaurantes. Tienen un montón de niños, pero les dan un poco de tiempo - se dedican a cuidar niños.

- ¿Cuál es la comida por aquí? El amor está aquí para cocinar usted mismo?



- Dubai - una multinacional de la ciudad, es el mismo con los alimentos. Hay de todo, desde sopa de remolacha a la cocina tailandesa. No, por lo general, no preparar la comida en casa, todos comen comida rápida, pedir comida o ir a un restaurante.

Los productos pueden ser ordenados en las tiendas: ningún precio mínimo puede incluso llevar una botella de leche o helado.

- ¿Qué tipo de transporte es popular?

- Metro es muy moderno, sin conductor. Hay un VIP-carro y carro separado para las niñas. En cada estación hay higiénico libre (fue removido cada 15 minutos), cuya aparición en el nivel de un buen hotel turco de 4 estrellas.

Metro, autobús, los propios autobuses constantemente con aire acondicionado. Los taxis son muy populares, el viaje mínimo tendrá un costo de $ 3. Bueno, absolutamente todo el mundo tiene un coche personal que hizo la compra de otros nuevos, para evitar problemas con las averías costosas. El préstamo en el coche, te puede llevar 5.4% anual, sin pago inicial en absoluto.



- ¿Es difícil mantenerse en Dubai para la residencia permanente? Usted y su esposa está considerando esto como una opción? - En Dubai, no hay estatuto de residencia permanente. Quédate aquí sólo por las razones que he dado anteriormente. Al final de la visa de trabajo, debe salir del país. Lo sentimos.

- En general, ¿cree que, Dubai, con sus jeques del petróleo, increíble isla construida artificialmente, etc. - es un paraíso sólo para los ricos o de medio pelo (incluidos los emigrantes) también vive aquí no es tan malo?

- Con un buen conocimiento de Inglés, una buena educación y cualidades personales altas, se puede ganar mucho dinero. Los costos de vida son más altos que los que estamos acostumbrados en casa, pero los ingresos. Un poco complicado con el calor, pero es en cualquier caso mejor que los seis meses de invierno en el hogar. Bueno, aquí usted vive en un centro turístico durante todo el año, en una casa con una buena infraestructura hotelera, siempre se puede ir a la playa o la piscina y sentirse como un turista y no de expatriados. Así que mi esposa y yo creemos que Dubai - es un paraíso para todos aquellos que tienen la suerte de haber nacido aquí o encontrar un trabajo
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Fuente: pryf.livejournal.com