Lo que es notable sobre el apartamento turco ordinario

Ser un turista y vivir en un país son dos grandes diferencias. Por lo tanto, incluso más de una vez de vacaciones en Turquía, los rusos no entienden muy bien. peculiaridades de la vida turca.





Para aquellos que están pensando en comprar un apartamento en la República de Turquía o quieren aprender más sobre la vida de las personas en este pintoresco y hospitalario país, hemos preparado un material con las peculiaridades de los apartamentos turcos.

Apartamentos en Turquía

1. Tallas.
   Más de la mitad de las viviendas de Rusia son pequeños apartamentos de hasta 40 metros cuadrados. En Turquía, esos apartamentos son una excepción. Además, desde 2017, se ha prohibido la construcción de estudios en algunas ciudades turcas.
   
   
   
   Se cree que los pequeños estudios sin un dormitorio dedicado no son adecuados para la vida normal. Si por alguna razón necesitas un apartamento así, prepárate para buscarlo en el mercado secundario.
   
   
2. Planificación y zonificación
   Apartamentos y casas en Turquía no tienen diseños uniformes o estándar! Y la designación del número de habitaciones en apartamentos turcos es marcadamente diferente de la que estamos acostumbrados. Los compradores potenciales de Rusia se sorprenden y consternan por estas formulaciones misteriosas - 1 + 1, 2 + 1.
   
   
   
   El hecho es que en Turquía, todas las habitaciones se dividen tradicionalmente en salones y dormitorios y se describen por la fórmula “número de dormitorios” + “número de salones”. Por ejemplo, el diseño de 2 + 1 significa que el apartamento tiene 2 dormitorios y un salón.
   
   Las salas de estar y las cocinas son a menudo combinadas y asignadas sólo por zonificación. Arcos, racks y otros elementos dividen un gran espacio en diferentes zonas funcionales. Los dormitorios, por regla general, son pequeños, hay suficiente espacio en ellos, sólo para instalar una cama y armario.
   
   
   
   
   
   El número de baños en el apartamento depende del nivel de vivienda. En el presupuesto, por regla general, está solo, en apartamentos más caros para cada habitación su baño. Hay una diferencia en el tipo de baño. En muchos apartamentos sólo hay duchas, y en viviendas de lujo puede instalar baños.
   
   
3. Cálculo del área a lo largo del perímetro de las paredes
   En Turquía, siempre se indica la denominada zona brutas. Esta es la superficie total del apartamento a lo largo de su perímetro exterior, que incluye un balcón, terraza, espesor de pared, así como la superficie total de la escalera, dividida proporcionalmente en todos los apartamentos del piso.
   
   
   
4. Ático y dúplex
   En Rusia, un apartamento de dos niveles es bastante raro, y en Turquía es el estándar. Duplex aquí se llama apartamentos de dos niveles situados en las plantas inferiores. Y a menudo vienen con una entrada separada. Un ático es, respectivamente, un apartamento de dos niveles en las plantas superiores.
   
   
   
5. Turnkey.
   Turnkey en Turquía es realmente un llavero! Los desarrolladores terminan los apartamentos como para ellos mismos, y dan una garantía que se observa estrictamente.
   
   
   
   Comprando una propiedad en un nuevo edificio, usted consigue un apartamento con un acabado limpio, puertas interiores instaladas y una puerta frontal de acero, con un conjunto completo de plomería, ventanas de plástico y persianas exteriores, con muebles de cocina incorporados y a menudo incluso electrodomésticos.
   
   
6. Complejos residenciales
   Los edificios separados rara vez se construyen en Turquía últimamente. Se da prioridad a los complejos de vivienda en los que el territorio está cercado, hay su propia infraestructura con piscinas, tiendas, centros de spa y estacionamiento.
   
   
   
7. Stone.
   En la vivienda se encuentra a menudo la decoración de piedra natural. Este diseño se ve hermoso y es duradero, y también protege perfectamente contra el calor: en Turquía es soleado 300 días al año, pero en casas incluso en ausencia de aire acondicionado siempre es fresco.
8. Balcones
   Los apartamentos turcos tienen grandes, a veces 30 o más metros cuadrados de balcones. Esta es una continuación del apartamento, donde tienen desayuno, reciben invitados, beben vino por las noches y gozan de agradables vistas.
   
   
   
   Todos los rusos están sorprendidos por un pequeño detalle: ¿por qué necesita un grifo y drenaje en el balcón? Resulta que lavar el balcón y regar las plantas.
   
   
9. Calefacción central
   Anteriormente, la calefacción central era una rareza, pero ahora, por ejemplo, en Antalya, las comunicaciones ya se han llevado a casi todas las casas.
   
   
   
   En edificios construidos hace más de 5 años, los residentes deciden si calentar o no. Si es así, entonces recoger dinero, y las comunicaciones se llevan a cabo a la puerta del apartamento.
   
   
10. Precios
    ¿Dónde están los apartamentos más caros, en Turquía o en Rusia? Esta pregunta es una de las más apremiantes, pero la respuesta a ella definitivamente no es tan fácil. El mercado de viviendas en Turquía es bastante diverso y los precios dependen de la región.
    
    
    
    Digamos que, en el ejemplo del mismo Antalya, se puede comprar un apartamento mucho más grande con un máximo de comodidades más barato que en San Petersburgo.
    
    Sin embargo, no debemos olvidar los impuestos. Toda la vivienda en Turquía está sujeta a impuestos de compra, así como un impuesto anual de propiedad de 0,1% a 0,6%.
    
    

Quién sabe, tal vez algún día Voy a despertar en mi nuevo apartamento en la costa mediterránea, salir en el balcón, respirar en el aire intoxicante del mar y sonreír a una nueva vida!