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Hicimos reparaciones en el Khrushchev de mi abuela, ahora lo alquilamos tres veces más caro y vivimos felices para siempre.
Invertir dinero en bienes es una de las formas más exitosas de ingresos adicionales. Pero no siempre es suficiente saberlo. Cómo alquilar un apartamento. También es importante entender cómo organizar la vivienda para que tantos como sea posible estén interesados en ella.
La edición de hoy. "Site" Averigüe a qué prestar atención si desea comprar un apartamento para alquilarlo. Hablaremos de los matices que son importantes para no perder de vista.
Cómo alquilar un apartamento A su apartamento estaba en demanda, usted necesita equiparlo correctamente. Si va a hacer renovaciones, preste atención al diseño minimalista. Nunca saldrá de moda. Esto permitirá a los futuros residentes traer algo propio al diseño del apartamento. Que sean sólo detalles, pero harán que la casa sea acogedora y cómoda.
Úsalo para cubrir las paredes materiales más prácticos. Por ejemplo, pintura mate que se puede lavar. Esto expandirá la gama de potenciales inquilinos. No tienes que preocuparte por niños o animales arruinando las paredes.
En la selección de colores, es mejor enfocarse en pastel. Estos colores siempre son relevantes. En segundo lugar, los tonos clásicos ciertamente no alienarán a los inquilinos.
Déjame darte un simple ejemplo. Para alquilar un apartamento con un salón muy luminoso en un color azul o verde rico. No todos quieren estar en esta habitación todos los días. Al mismo tiempo, una habitación restringida en un tono beige neutral atraerá mucha más atención. Y esta vivienda luce elegante y cara.
Si compras un apartamento para alquilarlo, No hay necesidad de guardar en reparaciones. Enlista el apoyo de los seres queridos y organiza un equipo de construcción profesional. Por ejemplo, cuando me mudé a mi primer apartamento alquilado, después de unos meses de vida, los fondos de pantalla y los listones de puerta comenzaron a pelar en él. Parecería que esas pequeñas cosas no deberían prestarse atención. Sin embargo, esto sólo sugiere que los propietarios del apartamento querían ahorrar en el trabajo de reparación o materiales.
No malgaste dinero en varios sistemas de ingeniería: Electricidad, suministro de agua y calefacción. La mayoría de los apartamentos con calefacción individual son valorados, ya que en el período otoño-invierno la calefacción central cuesta muchas veces más. Además, si algo rompe en el apartamento, tendrá que gastar dinero adicional en reparaciones. Es mejor considerar todos los momentos posibles de antemano.
Otros matices Ventanas de calidad Otro buen cebo para inquilinos. Por ejemplo, en el apartamento que alquilo ahora, no instaló las ventanas más exitosas. Debido a esto, la casa puede no estar tan caliente como quieras. Y el aislamiento del ruido, francamente, es cojo.
Si las ventanas están frente al lado soleado, asegúrese de que en la temporada cálida el apartamento no se convierta en una sauna. Los rodillos de tela especiales se pueden instalar en las ventanas. Escribimos más sobre las opciones para cortinas de ventana en este artículo.
Para “ventar” un apartamento más caro, puede instalarlo en él. aire acondicionado y filtro de agua incorporado. La gente está dispuesta a pagar más por la comodidad de sus familias. Además, no deberías ahorrar en buena plomería. Esto te protegerá de las crisis rápidas y será otro más atractivo para los inquilinos.
Mobiliario práctico Una parte integral de un buen apartamento. Al mismo tiempo, es mejor no romper las habitaciones con elementos innecesarios. Al elegir un apartamento, he prestado la mayor atención a una cama cómoda. Deja que sea un plegable, pero un sofá grande o incluso una cama entera. Con el último precio de alquiler puede llegar a ser aún más.
También es muy importante que el apartamento suficiente espacio de almacenamiento. Un armario o un vestidor espacioso es la solución ideal. Además, en la cocina se puede poner un sofá práctico, dentro del cual también se pueden guardar algunas cosas.
No te preocupes por que habrá mucho espacio vacío en el apartamento. Para sus inquilinos, por el contrario, puede ser un plus. Porque la gente Habrá una oportunidad para complementar el interior Y haz tu hogar temporal como quieran. Por ejemplo, en mi apartamento alquilado, toda una parte de la habitación estaba vacía. Ahora está mi escritorio, silla y espejo.
Recuerde que los ahorros excesivos en reparaciones, plomería o muebles conducirán al hecho de que El apartamento perderá su aspecto original. Como resultado, tendrá que reducir el precio de alquiler y eliminar constantemente varios desglose. Esto se puede evitar si planea todo de antemano.
© Gratis Si ya tienes experiencia en este tipo de inversión, comparte tus trucos con nosotros. ¿Qué consejo puedes dar a las personas que deciden comprar un apartamento para alquilarlo? ¡Esperando su opinión!
La edición de hoy. "Site" Averigüe a qué prestar atención si desea comprar un apartamento para alquilarlo. Hablaremos de los matices que son importantes para no perder de vista.
Cómo alquilar un apartamento A su apartamento estaba en demanda, usted necesita equiparlo correctamente. Si va a hacer renovaciones, preste atención al diseño minimalista. Nunca saldrá de moda. Esto permitirá a los futuros residentes traer algo propio al diseño del apartamento. Que sean sólo detalles, pero harán que la casa sea acogedora y cómoda.
Úsalo para cubrir las paredes materiales más prácticos. Por ejemplo, pintura mate que se puede lavar. Esto expandirá la gama de potenciales inquilinos. No tienes que preocuparte por niños o animales arruinando las paredes.
En la selección de colores, es mejor enfocarse en pastel. Estos colores siempre son relevantes. En segundo lugar, los tonos clásicos ciertamente no alienarán a los inquilinos.
Déjame darte un simple ejemplo. Para alquilar un apartamento con un salón muy luminoso en un color azul o verde rico. No todos quieren estar en esta habitación todos los días. Al mismo tiempo, una habitación restringida en un tono beige neutral atraerá mucha más atención. Y esta vivienda luce elegante y cara.
Si compras un apartamento para alquilarlo, No hay necesidad de guardar en reparaciones. Enlista el apoyo de los seres queridos y organiza un equipo de construcción profesional. Por ejemplo, cuando me mudé a mi primer apartamento alquilado, después de unos meses de vida, los fondos de pantalla y los listones de puerta comenzaron a pelar en él. Parecería que esas pequeñas cosas no deberían prestarse atención. Sin embargo, esto sólo sugiere que los propietarios del apartamento querían ahorrar en el trabajo de reparación o materiales.
No malgaste dinero en varios sistemas de ingeniería: Electricidad, suministro de agua y calefacción. La mayoría de los apartamentos con calefacción individual son valorados, ya que en el período otoño-invierno la calefacción central cuesta muchas veces más. Además, si algo rompe en el apartamento, tendrá que gastar dinero adicional en reparaciones. Es mejor considerar todos los momentos posibles de antemano.
Otros matices Ventanas de calidad Otro buen cebo para inquilinos. Por ejemplo, en el apartamento que alquilo ahora, no instaló las ventanas más exitosas. Debido a esto, la casa puede no estar tan caliente como quieras. Y el aislamiento del ruido, francamente, es cojo.
Si las ventanas están frente al lado soleado, asegúrese de que en la temporada cálida el apartamento no se convierta en una sauna. Los rodillos de tela especiales se pueden instalar en las ventanas. Escribimos más sobre las opciones para cortinas de ventana en este artículo.
Para “ventar” un apartamento más caro, puede instalarlo en él. aire acondicionado y filtro de agua incorporado. La gente está dispuesta a pagar más por la comodidad de sus familias. Además, no deberías ahorrar en buena plomería. Esto te protegerá de las crisis rápidas y será otro más atractivo para los inquilinos.
Mobiliario práctico Una parte integral de un buen apartamento. Al mismo tiempo, es mejor no romper las habitaciones con elementos innecesarios. Al elegir un apartamento, he prestado la mayor atención a una cama cómoda. Deja que sea un plegable, pero un sofá grande o incluso una cama entera. Con el último precio de alquiler puede llegar a ser aún más.
También es muy importante que el apartamento suficiente espacio de almacenamiento. Un armario o un vestidor espacioso es la solución ideal. Además, en la cocina se puede poner un sofá práctico, dentro del cual también se pueden guardar algunas cosas.
No te preocupes por que habrá mucho espacio vacío en el apartamento. Para sus inquilinos, por el contrario, puede ser un plus. Porque la gente Habrá una oportunidad para complementar el interior Y haz tu hogar temporal como quieran. Por ejemplo, en mi apartamento alquilado, toda una parte de la habitación estaba vacía. Ahora está mi escritorio, silla y espejo.
Recuerde que los ahorros excesivos en reparaciones, plomería o muebles conducirán al hecho de que El apartamento perderá su aspecto original. Como resultado, tendrá que reducir el precio de alquiler y eliminar constantemente varios desglose. Esto se puede evitar si planea todo de antemano.
© Gratis Si ya tienes experiencia en este tipo de inversión, comparte tus trucos con nosotros. ¿Qué consejo puedes dar a las personas que deciden comprar un apartamento para alquilarlo? ¡Esperando su opinión!
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