Idea de negocio: reparación de terrazas en edificios de apartamentos Bashny.Net

En los portales de las casas a menudo se ven como imágenes de películas de terror. Techos, cubiertas de hollín del humo de tabaco, de la pared con el picado de yeso y con indecentes inscripciones, barandillas rotas, frías de la batería – todo esto provoca justas quejas por parte de los residentes. Entre tanto, los gerentes de la empresa no tienen en la reparación de sus equipos, ya que es difícil "descargar" constantes pedidos.

Además, la prolongada la reforma de la administracin de servicios comunales ha llevado a que la mayor parte del fondo para la vivienda no tiene importancia en décadas.Por otro lado, la base normativa contribuye a reparaciones en los soportales. Según el analista de la agencia de ORFEI.ltd Marcos katz, esta situación es la base del éxito de una empresa de reparación de las entradas de los edificios de apartamentos.



La base de clientes de internet

Jurídica de la alfabetización de la población es directamente proporcional a la consistencia de la información sobre un asunto específico. "Si antes las operadoras de todas maneras luchado contra de las reparaciones de las entradas, es inadmisible, por ejemplo, el hecho de que algunos de los residentes es el impago de alquileres, por lo que ahora escriben los residentes de la solicitud al fiscal, exigiendo el cumplimiento de sus derechos", comentó el abogado arsenio romano. – Todo porque la "world wide web" abrió los ojos a la situación. En todo caso, a la pregunta que de donde usted lo sabe, los clientes responden: "Desde internet".

Y en realidad, si en el buscador de marcar la consulta "reparación de las entradas", entonces se puede encontrar en los foros donde se discuten los métodos coercitivos de administración de empresas a los trabajos de reparación.
"Me dirijo a ustedes por un consejo. Vivo en un edificio de 5 plantas de la casa, con una longitud aproximada de 0,5 km, escribe форумчанин Vasiliy_zlat. – Yo vivo en esta casa desde 1999, Y en 12 años nunca he visto a alguien para que lo arregló. He escrito cartas en КГХ que dé por el trabajo realizado, proporcionar aclaraciones sobre los devengada de la suma por la reparación, pero una respuesta adecuada y no ha recibido. Indicar que en esta situación de hacer?".

En el asunto de inmediato la respuesta de un participante de un foro con un nick ScanJet:

"Cualquiera que sea la longitud de la ni era Su casa, si Usted es el propietario de la vivienda, Usted automáticamente es copropietario de los bienes comunes de la casa. Y tiene derecho a exigir la "reparación". Puede consultar en la oficina de la Fiscalía".

Otro форумчанин anatoly los Cosacos llevó citas de los documentos normativos, en particular:

"En virtud de la Ordenanza del rgimen estatal nº 170 de 27.09.03 reparaciones deben realizarse cada 3 a 5 años. La periodicidad de la reparación de las entradas debe ser respetada, una vez cada cinco o tres años, dependiendo de la clasificación de los edificios y el desgaste físico".

Énfasis en los profesionales y a la técnica moderna

Cuando se ponga en el tribunal de los residentes, como regla general, obtienen las siguientes soluciones:

"El tribunal está satisfecho con los requisitos de обязании la empresa gestora de llevar a cabo las reparaciones de las entradas de una vivienda, en particular, recuperar штукатурное y pintura revestimientos de paredes y techos de los huecos de las escaleras".

A menudo la lista de los trabajos, por ello se limita. "A esto hay que añadir la instalación eléctrica, por ejemplo, sensores de movimiento y cámaras de vigilancia, dice el director de la reparación de la empresa "ЖилПодъездРемонт" alejandro samsonov. – A veces es necesario cambiar las bandas y de la batería de calefacción, pasamanos en las escaleras, así como puertas de entrada".

Por lo tanto, se genera la especificidad de este negocio. Según los expertos, la brigada de dos grupos de trabajo bajo la fuerza a realizar la reparación total de la entrada. En esto es muy importante para minimizar el hogar molestias para los residentes. "Si quieres en el futuro a trabajar en este mercado, haga el llamado "puro reparación", dijo el capataz iván smirnov. – Ahora ya tenemos una técnica que se ha vinculado con la industria пылесосами. Por Ejemplo, Alterra-200. Por ejemplo, usted encienda el perforador y al mismo tiempo el colector de polvo".



Incluso para los más "sucias" de los trabajos, tales como el estuco de las paredes y los techos, se aplican especiales пылеводососы. "Una buena técnica permite ahorrar tiempo y evitar los nervios de los residentes, que también es importante, ya que afecta a la evaluación del trabajo de reparación de la empresa, – dice alexander samsonov. – Sin embargo, este instrumento es muy costosa, por lo que no tiene sentido confiar en sus trabajadores extranjeros. En realidad, en nuestro negocio es más rentable un buen salario a los profesionales con un alto rendimiento de trabajo, que "копеечная" la paga de la gente al azar, que la mano no desde el lugar de crecer. O todo acabará escándalos, o que harán que la remodelación". publicado

 

Autor: Alejandro Ситников

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Fuente: vk.com/svoi_biz?w=wall-51855191_44539