Qué fundamento elegir para su casa

La oficina editorial a menudo recibe cartas-cuestión sobre las casas, sótanos o paredes agrietados y problemas similares. Las razones finalmente se reducen a errores en el diseño o construcción de la fundación. Y este artículo es un intento de responder a nuestros lectores y contar a futuros desarrolladores de casas de campo sobre la construcción técnicamente competente de la parte de apoyo de la casa - la fundación.


De materiales pesados, la estructura o de luz, con paredes o sin, en suelo de arcilla o en suelo arenoso - no funcionará sin fundamento. Las fundaciones son estructuras de carga que toman cargas de muros, suelos, escaleras, techos y las transfieren al suelo.

Son diferentes:

• por diseño - cinta, columna o tipo de placa;
• La profundidad del recinto es superficial y sepultada;
• según el método de aplicación - prefabricado, monolítico y mixto.

La elección del tipo de fundación depende de las propiedades del suelo (sus características y profundidad de congelación) y del tipo de estructura propuesta.



Características del sueloHay:

• rocoso y rocoso - no cambian sus propiedades incluso en las heladas severas y por lo tanto son un fundamento ideal en sí mismos;
• Cartilaginoso - consiste de grava y fragmentos de piedras y se caracterizan por la alta fuerza. La profundidad de las bases de ellas no depende de la profundidad de la congelación;
• arenoso - congelar débilmente, a una ligera profundidad (50-100 cm);
• arcilla - bien retener la humedad, por lo que al frío hincha (para lo que significa, ver abajo). La arcilla espesada se hincha menos;
• y sopas - una mezcla de arena y arcilla, dependiendo de qué componente prevalece, el suelo se comporta como arena o como arcilla;
• Peat - malla drenada, con un nivel muy alto de agua subterránea.

A temperaturas negativas, el agua contenida en el suelo se congela, se convierte en hielo y aumenta notablemente el volumen. Este proceso, llamado inflamación del suelo, a menudo ocurre desigualmente, que tiene un efecto negativo y a veces mortal en la fundación.

La profundidad de la congelación del suelo se ve afectada por:

tipo de suelo: por ejemplo, suelos arenosos congelan a una mayor profundidad que los suelos de arcilla; clima: cuanto menor sea la temperatura media anual, más profunda es la congelación del suelo; nivel de agua subterránea: más alto es, más fuerte su influencia en la fundación durante la congelación. Para cada región y tipo de suelo, se calcula su profundidad normativa de congelación. Por ejemplo, en MO es:

• para arcillas y lomos - 1,35 m;
• para arenas y sopas – 1,64 m;
• para arenas gruesas - 1,76 m;
• para suelos a gran escala - 2 m.

Cabe señalar que al determinar los indicadores se tuvieron en cuenta condiciones extremadamente duras: altos niveles de agua subterránea, helada severa, falta de nieve. De hecho, la profundidad de congelación del suelo puede diferir en una dirección más pequeña.

El nivel de las aguas subterráneas afecta significativamente el comportamiento del suelo. Es bueno si la profundidad de congelación es menor que la profundidad de las aguas subterráneas. Si es más, entonces a medida que aumenta la helada, aumentará. Y cuando llegue al nivel de las aguas subterráneas, comenzarán a congelarse, el suelo aumentará en volumen y hincharse.

El flujo de suelo casi nunca ocurre uniformemente. Cuanto más fuerte es el suelo saturado con agua, más fuerte es cuando se congela, afectando la fundación. Esto se puede expresar al empujar la fundación fuera del suelo en invierno y especialmente en primavera y bajarla en verano. El resultado es una distorsión de la fundación, la redistribución de cargas en ella y en toda la estructura, la posibilidad de grietas en la fundación misma y en las paredes de la casa. Y, como resultado, la deformación de la fundación hasta la destrucción del edificio.

Por lo tanto, si el nivel de las aguas subterráneas es alto, y son capturados por la profundidad de congelación, entonces usted puede, independientemente del aumento en el costo de la construcción, elegir una versión confiable de la fundación o drenar el sitio o drenaje laico.

Las propiedades del suelo y la profundidad de la congelación en el edificio son inmutables. Sólo se puede cambiar la decisión de comprar este sitio. Y si aún no ha sido adoptado, vale la pena pensar cuidadosamente.


Tipo de estructuraLa fundación sirve para transferir el peso de toda la estructura al suelo. Por supuesto, la carga sobre la base de una casa de marco y una casa de ladrillo con techos de losas de hormigón es diferente. La fundación debe ser diferente.

La construcción en un sitio de arcilla regada o en suelo arenoso también tendrá características diferentes. El deseo de hacer un sótano o un sótano en una casa de campo también afectará la elección del diseño de la fundación. Por lo tanto, cada tipo de edificio necesita su propia base. Pero cualquier fundación debe ser arreglada para que su parte inferior esté por debajo de la profundidad de congelación.


Tipos de fundación

• Tape foundation

En la construcción individual, se utiliza a menudo. Este es un "ribbon" grueso de la misma sección transversal, que va bajo todas las paredes de rodamiento del edificio - exterior e interno.

La base de la cinta es universal: se coloca para las casas tanto de materiales ligeros como pesados en suelos con una capacidad de rodamiento muy diferente. Si la casa está planeada para organizar un sótano o garaje, también necesitan una fundación de cinta. Su espesor depende del espesor de las paredes, del material utilizado, así como de la carga del edificio.

La tecnología es bastante simple, pero consume mucho tiempo y requiere un gran consumo de material.

La base de la cinta (LF) es de dos tipos - profundo y poco profundo.

LF profundaUno de los más fiables para casas con paredes o techos pesados. Aquí, todo el monolítico "ribbon" se coloca generalmente 20-30 cm debajo del nivel de congelación del suelo. Esto asegura la estabilidad de la estructura en casi cualquier suelo, al mismo tiempo formando el espacio del sótano o sótano, sótano o garaje, pero requiere más consumo material.

Versión poco profunda de LFSe ha generalizado debido a su bajo costo y es un "ribbon" de hormigón armado monolítico en un cojín de arena de 20-30 cm de espesor y una superestructura de ladrillo. La profundidad de la cinta es de 50-70 cm. Se establece una base poco profunda sobre suelos débiles y no abultados. A veces, al instalar tal fundación, después de 1,5-2 m o más a menudo, se perforan los surcos en forma de pozos. La profundidad de los fosos está por debajo de la profundidad de congelación. Tal fundación le permite construir cualquier edificio de baja altura con losas de hormigón armado hueco de suelo. Con buena impermeabilización dentro del perímetro de la fundación, puede organizar un pequeño sótano o incluso una bodega.


Tenga en cuenta: Una fundación poco enterrada no puede colocarse en una base congelada y dejarse descargar para el invierno. De lo contrario, la fundación y el suelo alrededor de ella deben ser temporalmente aislados con aserrín, ceramsite o materiales similares que pueden proteger el suelo de la congelación, y se aplica impermeabilización a la superficie de la fundación.


Fundamento de PilarUna de las opciones más comunes y baratas. Es más eficaz para los suelos que no están sujetos a inflamación y movimientos. Es económica, confiable, no requiere trabajo adicional sobre impermeabilización, pero no se puede utilizar en la construcción de casas pesadas en suelos débiles: es aplicable sólo para casas de luz de marco o tipo de madera.

El proceso consiste en la construcción de pilares en las esquinas y en la intersección de las paredes del edificio, así como bajo carga y paredes pesadas, vigas y otros lugares con mayor carga. La distancia entre los pilares es de 1,5-2.5 m.

La base cilíndrica está hecha de piedra, ladrillo, hormigón, pilares de madera y hormigón armado, tuberías de cemento de metal y amianto. Según el consumo de materiales y costos laborales, la fundación columnaria es 1,5-2 veces, y con la colocación profunda - 3-5 veces más barato que el cinturón. Que sea fácil y rápido.


Sin embargo, en suelos horizontalmente móviles, la resistencia a la inclinación de la fundación columnar es insuficiente, y para compensar el cambio lateral - el "caminar" de los pilares - es necesario instalar una ligación entre ellos. Se encuentra en la superficie del suelo, o con una ligera profundidad, arreglando una almohada de arena debajo de ella. Pero el dispositivo de vestir aumenta significativamente el costo y complica la fundación, aunque le permite construir incluso edificios de ladrillo con paredes gruesas en ella. Además, para preservar el calor en el espacio subterráneo y protegerlo de la humedad y el polvo entre las columnas, se hace un “tip”: una pared de ladrillo, hormigón, etc. 10-20 cm de espesor, enterrado en el suelo por 10-20 cm. Si el suelo es blando, una almohada de arena de 15-20 cm se arregla debajo del testículo.

Al utilizar una fundación columnar, está prohibido vincular el porche adjunto, la terraza, la terraza en un solo todo. Para estos locales, hacen su propia fundación, es decir, la casa y las estructuras adjuntas deben ser separadas por una costura de deformación, ya que la carga del porche es incomparable con la carga de las paredes del edificio principal, y por lo tanto el lodo variará grandemente.


Base de referenciaSe trata de una placa de hormigón armado monolítico, que se encuentra bajo toda la zona de la casa. Se recomienda utilizar la base de losas en la construcción de casas en todo tipo de suelos y en cualquier profundidad de aguas subterráneas.

Esta es una buena opción cuando la construcción se lleva a cabo en suelos irregulares y fuertemente comprimidos, gruesos, almohadas de arena. Gracias a su diseño - una losa monolítica bajo toda la zona de la casa - tal fundación no tiene miedo de ningún desplazamiento del suelo.

Este tipo de fundación es recomendable para usar en la construcción de casas de ladrillo, madera o marco, en las que la placa misma actúa como la base del suelo.

El dispositivo de base de losas requiere una cantidad significativa de trabajos de tierra, el dumping de cojín de arena, el dispositivo impermeable y un gran consumo de hormigón y refuerzo, por lo que el costo total de una placa de fundición monolítica es bastante alto.


Para la construcción de PF sólo hay 2 restricciones:

El sitio no debe tener una fuerte pendiente, porque la almohada se desliza lentamente; es difícil organizar un sótano y un sótano. Si el sótano sigue siendo necesario, hacen lo siguiente:

Dig el foso a la profundidad requerida. En la parte inferior de la fosa, se arregla una almohada de arena y escombros y se funde una placa monolítica. En la estufa se erige a partir de bloques o sótano monolítico de la pared de hormigón. En el exterior, las paredes están completamente impermeables. Luego se llena el espacio entre las paredes del sótano y las paredes del pozo (a veces con el dispositivo de una cerradura de agua de arcilla). Este método es el más caro, ya que requiere un gran volumen de trabajo de tierra, hormigón e instalación. Pero al final, tendrás casi un sótano listo.





Fundamento de mierdaLa base sobre las pilas de tornillo es una buena opción si la casa está construida:

• en zonas con altos niveles de agua subterránea,
• en los suelos sombríos e inestables,
• en zonas con paisajes complejos.

Montón de mierdaEsta es una tubería de acero a la que se solda una hoja de cierta configuración. Los píles se atornillan en el suelo a una profundidad de al menos 1,5 m hasta que pase la capa inestable. Cuando se atornilla, el suelo entre las vueltas no se afloja, pero se compacta por la hoja de las pilas. Por lo tanto, las pilas de tornillo tienen una alta capacidad de rodamiento. Entonces todas las pilas se cortan según el proyecto al mismo nivel. Los troncos de pila se concretan al nivel de recortado, y su parte de tierra está cubierta con una composición anti-corrosión.

Las bases sobre las pilas de tornillo son confiables y económicas. No requieren el nivel del sitio, los trabajos de tierra y el uso de equipos pesados de construcción. La construcción se puede llevar a cabo en suelos móviles, regados, en pistas y cerca de árboles grandes. Si la casa es de madera o marco, entonces la fundación se puede colocar en unos días.




La base adecuada resuelve muchos problemas de construcción. Por lo tanto, si ya hay edificios residenciales cerca del sitio de construcción planeado, vale la pena preguntar a los propietarios qué fundamento escogieron y por qué, y también averiguar si hay problemas con él - en resumen, aprovechar la experiencia de otra persona.

La elección de la fundación debe ser abordada cuidadosamente también porque el costo del dispositivo de un tipo particular de fundación difiere ni siquiera varias veces, pero decenas de veces.





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Fuente: www.7dach.ru